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  • 交通

    金剛駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『金剛駅』 南海高野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市寺池台1丁目9番60号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    平成3年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    寺池台小学校

  • 中学校区域

    金剛中学校

  • 備考

    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約20m ●公園「金剛中央公園」約80m ●「富田林市役所金剛連絡所」約80m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ファミール金剛ヒルズソシエテピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/03/11 22:33

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

南海高野線金剛駅です。駅まで10分で着きます。また終点の難波駅まで25分で着くので立地はかなりいいです。10分に一度は急行が出てます。
周辺環境

評点: 5.0

住宅街の中にあるマンションです。人通りも多いので、安心して暮らせると思います。またすぐ近くに310号線や泉北高速線という道路が走っているので様々な方面に出かけることができます。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

オートロック付きで玄関には管理人室があるので安全。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

騒音問題を控えるためにフローリングの部屋が少ない。建物が高いので洗濯物が乾きやすい。
買い物・食事

評点: 4.0

マンションの下に関西スーパーというショッピングモールが入っている。薬局や肉屋、花屋、アパレルとたくさん入っているので、日常生活にはあまり困らない。
暮らし・子育て

評点: 5.0

錦織公園や寺池公園など子どもとも遊ぶところがたくさんあるので子育てするにはいい環境だと思います。藤岡小児科やふじわらクリニックなど子どもも大人も通える病院が多数あります。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
富田林市ランキング


(65物件中)
【分譲マンション】
金剛駅ランキング


(58物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ファミール金剛ヒルズソシエテの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,679万円

    86.7万円/坪

    1,782万円

    92.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,466円/坪

    9.5万円

    4,936円/坪

  • 表面利回り

    6.30

ファミール金剛ヒルズソシエテの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール金剛ヒルズソシエテ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファミール金剛ヒルズソシエテの売買相場 緑線 = 富田林市寺池台の売買相場 青線 = 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年5月 9階 2LDK
2 2017年4月 9階 2LDK 西
3 2016年11月 8階 4LDK 南西
4 2016年4月 8階 3LDK 南西
5 2015年11月 7階 3LDK
6 2015年11月 5階 3LDK 南西
7 2015年9月 4階 4LDK
8 2015年8月 8階 4LDK 南西
9 2015年6月 4階 4LDK
10 2015年3月 6階 1LDK 西
11 2015年3月 8階 4LDK 南西
12 2014年11月 9階 3LDK 西
13 2013年7月 3階 3LDK 南西
14 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 6階 69.86㎡ 13.45㎡ 1,877万円 @88万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 65.46~91.89㎡|78.67㎡ 2,214万円|92万円/坪
5階~6階 50.06~62.7㎡|56.38㎡ 1,415万円|81万円/坪
7階~8階 60.61~91.89㎡|72.68㎡ 1,901万円|85万円/坪
9階~10階 62.28~62.7㎡|62.42㎡ 1,696万円|89万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.61~91.89㎡|74.08㎡ 2,014万円|89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.06~62.7㎡|58.34㎡ 1,482万円|82万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ファミール金剛ヒルズソシエテの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

ファミール金剛ヒルズソシエテ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファミール金剛ヒルズソシエテの賃料相場 緑線 = 富田林市寺池台の賃料相場 青線 = 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール金剛ヒルズソシエテの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 7階 50.06 1LDK 西
2017年3月 7階 50.06 1LDK 西
2017年1月 10階 103.39 4LDK 西
2016年9月 7階 50.06 1LDK 西
2016年8月 10階 103.39 4LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール金剛ヒルズソシエテの住み替え情報

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販売中物件

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレアくみの木 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアくみの木 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目218-25
南海電鉄高野線「金剛」駅から徒歩20分
4,480万円(1号地) 95.50m2(1号地)
102.49m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアくみの木 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアくみの木 (分譲住宅) 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目218-26他
南海電鉄高野線「金剛」駅から徒歩20分
4,180万円(2号地)、4,200万円(3号地) 93.61m2(2号地)、97.80m2(3号地)
102.10m2(2号地)、104.72m2(3号地) 全て私道負担なし
3LDK(2号地、3号地)
2階建
半田2丁目 新築分譲地 半田2丁目 新築分譲地 大阪府大阪狭山市半田2丁目
南海高野線「金剛」駅 徒歩6分
3,280万円 103.08m2
114.56m2
4LDK
2階建
大阪狭山市西山台1丁目 新築デザイン建売住宅 大阪狭山市西山台1丁目 新築デザイン建売住宅 大阪府大阪狭山市西山台1丁目10-8
南海高野線「金剛」駅 バス11分 徒歩2分
3,090万円(外構費込) 94.36m2
150.00m2
3LDK+S
2階建
【耐震等級3】大野台6丁目 新築デザイン住宅 【耐震等級3】大野台6丁目 新築デザイン住宅 大阪府大阪狭山市大野台6-21-4
南海高野線「金剛」駅 バス15分 徒歩5分
3,490万円(外構費込) 100.43m2
173.54m2
4LDK+S
2階建
ファインステージ高辺台Part15 ファインステージ高辺台Part15 大阪府富田林市高辺台2丁目24番7
南海高野線「金剛」駅 徒歩16分
3424万円より 169.53m2~202.21m2
169.53m2~202.21m2
4LDK
2階建
ハーモニータウン 大阪狭山半田 OS ハーモニータウン 大阪狭山半田 OS 大阪府大阪狭山市半田2-395
南海高野線「金剛」駅 徒歩5分
3280万円 103.08m2(登記)
114.56m2(登記)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムタウン金剛東 【セキスイハイム】スマートハイムタウン金剛東 大阪府富田林市小金台2-147番他
南海高野線「金剛」駅 バス13分 小金台2丁目徒歩2分
5600万円 107m2(32.36坪)
179.82m2(54.39坪)
4LDK
階建
【好評分譲中】ルミナヒルズ狭山(全92区画)1期 【好評分譲中】ルミナヒルズ狭山(全92区画)1期 大阪府大阪狭山市大野東102
南海高野線「金剛」駅 バス16分 徒歩1分
2680万円 99.3m2
121.49m2~184.65m2
4LDK
2階建
K’S RESIDENCE カリフォルニアタウン東池尻 全8区画 K’S RESIDENCE カリフォルニアタウン東池尻 全8区画 大阪府大阪狭山市東池尻5丁目1292-1
南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩10分
2,980~3,180万円 92.57m2
104.26m2~115.12m2
3LDK~4LDK
2階建
南海高野線 大阪狭山市駅徒歩5分・金剛駅徒歩12分の分譲地 南海高野線 大阪狭山市駅徒歩5分・金剛駅徒歩12分の分譲地 大阪府大阪狭山市1丁目808
南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩5分
2680万円~3780万円 85.68m2~113.24m2
88.24m2~125.85m2
4SLDK
2階建
ヨッシーワンズガーデン大阪狭山「美緑の街」 ヨッシーワンズガーデン大阪狭山「美緑の街」 大阪府大阪狭山市6丁目1034他
南海高野線「金剛」駅 徒歩23分
2280万円 84.37m2~125.78m2
101.04~140.79m2
3LDK~4LDK
2階建
K’S RESIDENCE カリフォルニアタウン錦織 全3区画 K’S RESIDENCE カリフォルニアタウン錦織 全3区画 大阪府富田林市錦織中2
近鉄長野線「滝谷不動」駅 徒歩5分
3,180~3,280万円 99.17m2
165.29m2~180.07m2
3LDK~4LDK
2階建
D-topia 富田林 D-topia 富田林 大阪府富田林市若松東
近鉄長野線「富田林」駅 徒歩12分
2680万円~2980万円 80.00m2~92.00m2
112.78m2~115.08m2
4LDK
2階建
ヴァスタ富田林 ヴァスタ富田林 大阪府富田林市若松町5-682-4
近鉄長野線「富田林」駅 徒歩10分
1,780万円 93.15m2~95.23m2
91.33m2~93.12m2
3LDK
2階建
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