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分譲
ファミール金剛ヒルズソシエテの評価レポート 総合評価 3.6 アクセス数1857

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  • 交通

    金剛駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『金剛駅』 南海高野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市寺池台1丁目9番60号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    平成3年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 容積率

  • 小学校区域

    寺池台小学校

  • 中学校区域

    金剛中学校

  • 備考

    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●スーパー「関西スーパー」約20m ●公園「金剛中央公園」約80m ●「富田林市役所金剛連絡所」約80m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ファミール金剛ヒルズソシエテの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,372万円

    87.1万円/坪

    2,519万円

    92.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,536円/坪

    13.6万円

    5,014円/坪

  • 表面利回り

    6.37

ファミール金剛ヒルズソシエテの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール金剛ヒルズソシエテの住み替え情報

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ファミール金剛ヒルズソシエテピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/03/11 22:33

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

南海高野線金剛駅です。駅まで10分で着きます。また終点の難波駅まで25分で着くので立地はかなりいいです。10分に一度は急行が出てます。
周辺環境

評点: 5.0

住宅街の中にあるマンションです。人通りも多いので、安心して暮らせると思います。またすぐ近くに310号線や泉北高速線という道路が走っているので様々な方面に出かけることができます。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

オートロック付きで玄関には管理人室があるので安全。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

騒音問題を控えるためにフローリングの部屋が少ない。建物が高いので洗濯物が乾きやすい。
買い物・食事

評点: 4.0

マンションの下に関西スーパーというショッピングモールが入っている。薬局や肉屋、花屋、アパレルとたくさん入っているので、日常生活にはあまり困らない。
暮らし・子育て

評点: 5.0

錦織公園や寺池公園など子どもとも遊ぶところがたくさんあるので子育てするにはいい環境だと思います。藤岡小児科やふじわらクリニックなど子どもも大人も通える病院が多数あります。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

ファミール金剛ヒルズソシエテの中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年11月 8階 4LDK 南西
2016年4月 8階 3LDK 南西
2015年11月 7階 3LDK
2015年11月 5階 3LDK 南西
2015年9月 4階 4LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール金剛ヒルズソシエテの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年9月 7階 1LDK 西
2016年8月 10階 4LDK 西
2016年4月 4階 3LDK 西
2016年3月 7階 1LDK 西
2015年10月 4階 3LDK 西

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール金剛ヒルズソシエテの特徴

  • ■用途地域は近隣商業地域。主として近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。マンション、商業・オフィスビルなどが混在。風俗営業店は不可。

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所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェリテ富田林 ヴェリテ富田林 大阪府富田林市若松町西1丁目1889-1
近鉄長野線富田林駅 徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
14階建
-
■南海不動産株式会社[国土交通大臣(4)第6144号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 TEL06-4396-8055        ■南海電気鉄道株式会社[大阪府知事(15)第3442号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]〒556-8503 大阪市浪速区敷津東二丁目1番41号 TEL06-6644-7016
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