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分譲

ポレスター北日吉の基本情報

総合評価 3.6 アクセス数4676

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  • 交通

    今治駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『今治駅』 JR予讃線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県今治市北日吉町1丁目215番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成18年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「80㎡」 「11階」 「北西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,987 ~ 2,035万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,940 ~ 1,987万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 1,845 ~ 1,940万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,798 ~ 1,845万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,751 ~ 1,798万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
ライオンズマンション今治日吉町 59 847万円/坪40万円
サーパス北日吉 52 1,164万円/坪55万円
グランドール今治参番館 48 1,206万円/坪57万円

ポレスター北日吉の住み替え情報

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ポレスター北日吉ピックアップ口コミ メリット抜粋

2013/03/31 23:38

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

駅まで徒歩一分と通勤などに電車を使用するものにとっては非常に立地のよいマンションである。
周辺環境

評点: 5.0

非常に駅に近いため電車の騒音を覚悟していたが、騒音対策が施されており走っている最中でも窓を開けない限りわからないくらいである。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

玄関はオートロックになっており、住人以外のものが入るには、管理人または住人にあけてもらうようになっているため、それなりのセキュリティは施されていると考えている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

南向きの部屋では、建物などでさえぎるものがないため部屋の中で日光浴ができるほどである。
買い物・食事

評点: 4.0

近くにスーパーはないが、車で5分程度のところにJAの直営所があり、食品関連はほとんどここで済ましている。
暮らし・子育て

評点: 5.0

小・中学校ともに徒歩圏内にあり、病院も周りに多く存在している。子育てに関しても恵まれた環境にあると思われる。
このマンションの口コミを全て見る(残り2項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

ポレスター北日吉の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2013年12月 7階 3LDK 南東
2013年11月 7階 3LDK 南東

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター北日吉の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファライフ今治銀座II アルファライフ今治銀座II 愛媛県今治市常盤町3丁目3-5、-6、-7、-9、-12、-13、-14、-15、大正町1丁目2-1
JR予讃線「今治」駅 徒歩10分
1,780万円~2,600万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
10階建
45戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【今治市】しまなみヒルズ19街区-8(ドマーニbasic) 【今治市】しまなみヒルズ19街区-8(ドマーニbasic) 愛媛県今治市しまなみヒルズ19-8
JR予讃線「今治駅」より車で7分(約2,800m)
3,540万円 100.00m2(約30.25坪)
270.74m2(81.89坪)
4LDK
2階建

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