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  • 交通

    昭和町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『昭和町駅』 JR高徳線 

  • 所在地(住所)

    香川県高松市西宝町2丁目367番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成15年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「69㎡」 「9階」 「東」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,749 ~ 1,791万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,707 ~ 1,749万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 1,624 ~ 1,707万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,583 ~ 1,624万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,541 ~ 1,583万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
サーパス昭和町駅西 56 1,842万円/坪87万円
アルファステイツ西宝町 54 1,312万円/坪62万円
フェリスコート西宝町 53 --万円/坪--万円
サニーコート高松 53 465万円/坪22万円
ダイアパレス西宝町弐番館 53 --万円/坪--万円
アルファ西宝町 51 444万円/坪21万円
ダイアパレス西宝町 49 868万円/坪41万円

サーパス西宝町の住み替え情報

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サーパス西宝町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012/06/06 13:33

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

目の前に大きな道路(県道33号線・旧の国道11号線)が走っており、車での移動には非常に便利である。
周辺環境

評点: 4.0

一応幹線通り沿いだが、騒音はなく問題ない。近くに電車も走っておらず、こちらも騒音はない。小さな公園が近くにあるがマンション内(ちょうど住んでいる階)に公園兼テラスのような場所があり、そちらを利用している。官公庁までは自転車で数分である。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

大変新しく、Wオートロックなのでセキュリティー面も安心である。駐車場は1台につき月8千円であるが、十分な広さがあり、来客用の駐車場もある。常に管理人もおり、安心して生活できる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

6階に住んでいたが、見晴らしもよく隣部屋からの音なども全く気にならない。また部屋は南向きであり、日当たりも申し分ない。部屋は洋室・和室共にあり、非常に綺麗で快適である。
買い物・食事

評点: 5.0

近所に歩いて行ける範囲に中規模のスーパーがある。しかし車で少し走らせれば、ショッピングモールまですぐであり、しかも近距離に2つの大規模なモールが存在するので、とても便利である。
暮らし・子育て

評点: 4.0

近所に開業医はたくさんあり、総合病院(日赤・県立中央)も揃っていて医療面では充実している。また高松市の行政サービスも問題ない。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(2項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

サーパス西宝町の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 11階 2LDK
2014年10月 4階 3LDK
2014年9月 4階 3LDK
2013年8月 2階 4LDK 北東
2013年6月 2階 4LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス西宝町の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年5月 14階 3LDK
2016年10月 6階 3LDK 南東
2015年9月 4階 3LDK 南東
2015年3月 4階 3LDK 南東
2015年3月 8階 3LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス西宝町の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス栗林公園レジデンス サーパス栗林公園レジデンス 香川県高松市藤塚町一丁目12-17
JR高徳線栗林公園北口駅 徒歩8分(約600m)
3,810万円・3,890万円 4LDK+SIC
13階建
50戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
サーパス伏石町レジデンス サーパス伏石町レジデンス 香川県高松市伏石町字鹿腹1576番1他
ことでん「三条」駅より徒歩2分(約150m)
未定 3LDK~4LDK+2WIC
15階建
76戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファスマート高松駅西 アルファスマート高松駅西 香川県高松市浜ノ町130-1
JR瀬戸大橋線・予讃線・高徳線・土讃線「高松」駅 徒歩10分
2,680万円~3,180万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+ママルーム+ウォークインクロゼット
10階建
54戸
穴吹興産株式会社
アルファライフ瓦町駅東II アルファライフ瓦町駅東II 香川県高松市塩上町3丁目10-1
ことでん琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩7分
2,180万円~3,280万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
10階建
36戸
穴吹興産株式会社
J.クレスト高松昭和町 J.クレスト高松昭和町 香川県高松市昭和町二丁目307番1
JR高徳線「昭和町」駅 徒歩2分
2,398万円~3,988万円 3LDK・4LDK
9階建
101戸
四国旅客鉄道株式会社・都市環境開発株式会社
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 香川県高松市浜ノ町265番8
JR高徳線高松駅 徒歩11分
1,890万円~4,680万円 2LDK+SIC~3LDK+SIC+WTC+WIC
14階建
65戸
株式会社和田コーポレーション
ロイヤルガーデン松縄パークロード ロイヤルガーデン松縄パークロード 香川県高松市松縄町49-1、49-12
ことでんバス「トキワテニス前」バス停 徒歩6分
未定 2LDK+S~4LDK+WTC+SIC
15階建
84戸
株式会社和田コーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松林町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松林町 (分譲住宅) 香川県高松市林町2526番地3
高松琴平電鉄長尾線「元山」駅から約2.1km
5,680万円(1号地) 159.12m2(1号地)
229.90m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松円座町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松円座町 (分譲住宅) 香川県高松市円座町字下所1582番18他
高松琴平電鉄琴平線「円座」駅から徒歩5分
3,580万円(C号地)、3,268万円(I号地) 104.43m2(C号地)、100.32m2(I号地)
209.22m2(C号地)、188.29m2(I号地) 全て私道負担なし
3LDK(I号地)、4LDK(C号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松木太中央公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松木太中央公園 (分譲住宅) 香川県高松市木太町5020-16の一部
高松琴平電鉄長尾線「林道」駅から徒歩15分
3,985万円(A号地)、3,868万円(B号地)、3,890万円(C号地)、3,890万円(D号地) 101.12m2(A号地)、104.54m2(B号地)、102.83m2(C号地)、102.83m2(D号地)
138.23m2(A号地)、137.94m2(B号地)、137.94m2(C号地)、137.89m2(D号地) 私道負担なし
3LDK(A号地、B号地、C号地、D号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松松縄町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松松縄町 (分譲住宅) 香川県高松市松縄町1127番4
高松琴平電鉄長尾線「元山」駅から徒歩12分
6,490万円(1号地) 130.00m2(1号地)
178.87m2(1号地) 私道負担なし
5LDK(1号地)
2階建
サーパスタウン林町サウスガーデン サーパスタウン林町サウスガーデン 香川県高松市林町字宮西7番3他
太田駅サンメッセ線シャトルバス「香川工学部前」より徒歩4分(280m)
2,970万円~2,980万円 107.23m2
166.17~166.60m2
4LDK+小屋裏収納
階建
サーパスタウン木太町II サーパスタウン木太町II 香川県高松市木太町字洲端2053番4他
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩14分
3,060万円~3,260万円 103.91m2~111.78m2
156.14m2~158.43m2
4LDK+小屋裏収納
階建
パナホーム・コート松縄 パナホーム・コート松縄 香川県高松市松縄町9-2
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩9分
3990万円 109m2
136.27m2
4LDK
2階建
にじまち多肥パナホーム18号地 にじまち多肥パナホーム18号地 香川県高松市出作町字西久保525番23
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩15分
3870万円 114.48m2
177.94m2
4SLDK
2階建
にじまち多肥パナホーム17号地 にじまち多肥パナホーム17号地 香川県高松市出作町字西久保525番22
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩15分
3650万円 91.44m2
180.26m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)

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