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分譲

アルファステイツ湊町の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数3447
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  • 周辺環境

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  • 交通

    松山市駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『松山市駅』 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道市駅線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市湊町3丁目5番42号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成17年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アルファステイツ湊町の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,230万円

    86.7万円/坪

    2,368万円

    92.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,025円/坪

    17.1万円

    6,659円/坪

  • 表面利回り

    8.51

アルファステイツ湊町の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ湊町の住み替え情報

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販売中物件

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

アルファステイツ湊町の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2014年9月 10階 3LDK
2013年11月 10階 3LDK
2013年6月 3階 2LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ湊町の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年3月 9階 2LDK
2014年1月 10階 2LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ湊町の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン松山一番町 THE TOWER レーベン松山一番町 THE TOWER 愛媛県松山市一番町1丁目7番3他(地番)
伊予鉄道市駅線「勝山町」駅 電停徒歩2分
2,610万円~8,600万円 2LDK+S~4LDK
19階建
88戸
株式会社タカラレーベン、株式会社タカラレーベン西日本 松山本店
サーパス市駅東 サーパス市駅東 愛媛県松山市柳井町二丁目10番2
伊予鉄道「松山市」駅徒歩8分(約610m)
2,870万円・3,630万円 3LDK+WIC・4LDK+WIC
15階建
72戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファスマート桑原中央通り アルファスマート桑原中央通り 愛媛県松山市桑原6丁目727-1、4、5、7
「桑原」バス停 徒歩10分
2,180万円~3,280万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+WIC、3LDK+ママルーム+WIC
8階建
47戸
穴吹興産株式会社
クラースタワー松山駅前 クラースタワー松山駅前 愛媛県松山市宮田町131-1・133-2
伊予鉄大手町線「松山駅前」電停徒歩2分
3,160万円(1戸)~8,790万円(1戸) 3LDK~4LDK
20階建
92戸
株式会社日本アイコム
クラース三番町 クラース三番町 愛媛県松山市三番町七丁目10-3他
伊予鉄道高浜線「大手町」駅 徒歩3分
2,740万円(1戸)~7,460万円(1戸) 2LDK+S~4LDK
15階建
81戸
株式会社 日本アイコム
クレアホームズ南町 ザ・レジデンス ~道後の景~ クレアホームズ南町 ザ・レジデンス ~道後の景~ 愛媛県松山市南町一丁目837-1(地番)
伊予鉄道本町線「南町」駅 徒歩3分
5,490万円(1戸) 3LDK(1戸)
7階建
71戸
セントラル総合開発株式会社 中四国支店
クレアホームズ持田ザ・レジデンス クレアホームズ持田ザ・レジデンス 愛媛県松山市持田1丁目127-1、127-6(地番)
伊予鉄道「湯渡町」バス停徒歩3分
3,850万円(1戸)~4,240万円(1戸) 3LDK・4LDK
11階建
19戸
セントラル総合開発株式会社 中四国支店(売主)
クレアホームズ 松山ランドマークタワー クレアホームズ 松山ランドマークタワー 愛媛県松山市三番町三丁目7-1
伊予鉄道環状線(大街道経由)「大街道」電停 徒歩5分
未定 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK
20階建
74戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
パークナード道後石手 パークナード道後石手 愛媛県松山市石手五丁目甲594他(地番)
伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩10分
2,880万円~5,770万円 3LDK・4LDK
12階建
43戸
パナホーム株式会社 【都市開発支社】【愛媛支社】
アルファスマート北久米 アルファスマート北久米 愛媛県松山市福音寺町23-1、23-3、24-3、24-4
伊予鉄道横河原線「北久米」駅 徒歩7分
未定 3LDK+ふとんくろーぜっと、3LDK+ママ楽クロゼット、3LDK+パパルーム+ママルーム+ママ楽クロゼット
12階建
44戸
穴吹興産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ樽味 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ樽味 (分譲住宅) 愛媛県松山市樽味4丁目178番7
伊予鉄道横河原線「松山市」駅から伊予鉄「8番系統」約18分乗車「樽味」バス停下車、徒歩3分
4,690万円(4号地) 108.64m2(4号地)
139.06m2(4号地) 私道負担なし
2LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア余戸西 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア余戸西 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸西6丁目1809-5
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩14分
3,880万円(3号地) 104.66m2(3号地)
165.06m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市南斎院町994-6
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩20分
4,480万円(2号地) 106.98m2(2号地)
145.05m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市南斎院町994-3
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩20分
3,898万円(3号地) 92.73m2(3号地)
144.83m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア余戸中 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア余戸中 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸中2丁目1242-8他
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩6分
3,920万円(3号地)、3,880万円(4号地) 104.48m2(3号地)、92.78m2(4号地)
159.11m2(3号地)、159.38m2(4号地) 全て私道負担なし
3LDK(4号地)、4LDK(3号地)
2階建
メイプルタウン東野2丁目 メイプルタウン東野2丁目 愛媛県松山市松山市東野2丁目甲140-4 他
徒歩5分
2,630万円(3号地) 2,420万円(5号地) (3)101.43m2 (5)94.39m2
(3)132.65m2 (5)119.44m2
3号4LDK+ロフト 5号3LDK+ロフト
2階建
【松山市谷町】2号地(bj-Basic) 【松山市谷町】2号地(bj-Basic) 愛媛県松山市谷町甲181-8(宅地)・甲181-9(公衆用道路)
伊予鉄バス「潮見保育園前」バス停 390m(徒歩5分)
3,775万円 107.34m2(32.47坪)
139.42m2(42.17坪)
4LDK
2階建
【一条工務店】松山市正円寺 【一条工務店】松山市正円寺 愛媛県松山市正円寺二丁目116番1 他
伊予鉄道横河原線「福音寺」駅 徒歩30分
3,138.5万円~3,470.9万円 91.09m2~94.4m2
125.33m2~157.85m2
3LDK
2階建
ピュアタウン三町 ピュアタウン三町 愛媛県松山市三町1丁目1-7
畑寺バス亭
2494万円 100.61m2
156.78m2
4LDK
2階建
ピュアハウス柳原 ピュアハウス柳原 愛媛県松山市柳原66
JR予讃線「柳原」駅 徒歩6分
1880万円 104.13m2
165.38m2
4LDK
2階建
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