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分譲

アルファステイツ宮西2の基本情報

総合評価 3.6 アクセス数4612

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  • 交通

    宮田町駅より徒歩で9分
    古町駅より徒歩で9分
    松山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『宮田町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道環状線 
    『古町駅』 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道環状線 
    『松山駅』 JR予讃線 JR予讃・内子線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山駅前線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市美沢1丁目1番35号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成18年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「86㎡」 「9階」 「南西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,701 ~ 2,765万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,636 ~ 2,701万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 2,508 ~ 2,636万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,443 ~ 2,508万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,379 ~ 2,443万円 87.5~92.5%

アルファステイツ宮西2の住み替え情報

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アルファステイツ宮西2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012/08/05 22:31

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

駅には近いので、アクセスは便利だと思います。
雨がふっても、近くに近鉄タクシーやバス乗り場があるので、すぐいけます。
周辺環境

評点: 3.0

近くに小学校があり、子供たちの元気な声がきこえてきます。コンビニ・スーパーもあり、買い物には大変便利です。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

大変キレイで清潔感があります。エントラスは広くて良いと思います。
オートロック式なので、セキュリティ面は問題ないと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

天井は高く、広く感じます。全体的にバリアフリーで、お年寄りの方も安心して生活できると思います。手すりもついていて、心遣いを感じます
買い物・食事

評点: 4.0

スーパーへは徒歩で10分なので、近いと思います。天気のいい日には、散歩がてら買い物に行くと気持ちいいです。物価は高くないと思います。
暮らし・子育て

評点: 4.0

学校は近いので、通学面は小学校で10分かからないと思います。中学校は約20分です。登下校も安心できると思います。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(2項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

アルファステイツ宮西2の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 3階 3LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ宮西2の特徴

  • ■用途地域は工業地域。主として工業の利便を増進するため定める地域。住宅の建築は禁止されていないが学校や病院などは建てられない。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン松山一番町 THE TOWER レーベン松山一番町 THE TOWER 愛媛県松山市一番町1丁目7番3他(地番)
伊予鉄道市駅線「勝山町」駅 電停徒歩2分
2,300万円台~5,100万円台 (予定) 2LDK+S~4LDK
19階建
88戸
株式会社タカラレーベン、株式会社タカラレーベン西日本 松山本店
サーパス市駅東 サーパス市駅東 愛媛県松山市柳井町二丁目10番2
伊予鉄道「松山市」駅徒歩8分(約610m)
2,550万円~3,550万円 2LDK+WIC~4LDK+WIC
15階建
72戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファスマート桑原中央通り アルファスマート桑原中央通り 愛媛県松山市桑原6丁目727-1、4、5、7
「桑原」バス停 徒歩10分
2,180万円~3,280万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+WIC、3LDK+ママルーム+WIC
8階建
47戸
穴吹興産株式会社
クラースタワー松山駅前 クラースタワー松山駅前 愛媛県松山市宮田町131-1・133-2
伊予鉄大手町線「松山駅前」電停徒歩2分
3,160万円(1戸)~8,790万円(1戸) 3LDK~4LDK
20階建
92戸
株式会社日本アイコム
クラース三番町 クラース三番町 愛媛県松山市三番町七丁目10-3他
伊予鉄道高浜線「大手町」駅 徒歩3分
2,740万円(1戸)~7,460万円(1戸) 2LDK+S~4LDK
15階建
81戸
株式会社 日本アイコム
クレアホームズ持田ザ・レジデンス クレアホームズ持田ザ・レジデンス 愛媛県松山市持田1丁目127-1、127-6(地番)
伊予鉄道「湯渡町」バス停徒歩3分
3,850万円(1戸)~4,240万円(1戸) 3LDK・4LDK
11階建
19戸
セントラル総合開発株式会社 中四国支店(売主)
クレアホームズ 松山ランドマークタワー クレアホームズ 松山ランドマークタワー 愛媛県松山市三番町三丁目7-1
伊予鉄道環状線(大街道経由)「大街道」電停 徒歩5分
未定 2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK
20階建
74戸
セントラル総合開発株式会社中四国支店
アルファスマート北久米 アルファスマート北久米 愛媛県松山市福音寺町23-1、23-3、24-3、24-4
伊予鉄道横河原線「北久米」駅 徒歩7分
未定 3LDK+ふとんくろーぜっと、3LDK+ママ楽クロゼット、3LDK+パパルーム+ママルーム+ママ楽クロゼット
12階建
44戸
穴吹興産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ樽味 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ樽味 (分譲住宅) 愛媛県松山市樽味4丁目178番7
伊予鉄道横河原線「松山市」駅から伊予鉄バス「8番系統」約18分乗車「樽味」バス停下車、徒歩3分
4,690万円(4号地) 108.64m2(4号地)
139.06m2(4号地) 私道負担なし
2LDK(4号地)
2階建
ピュアハウス柳原 ピュアハウス柳原 愛媛県松山市柳原66
JR予讃線「柳原」駅 徒歩6分
1680万円 104.13m2
165.38m2
4LDK
2階建
メイプルタウン東野2丁目 メイプルタウン東野2丁目 愛媛県松山市松山市東野2丁目甲140-5 他
徒歩5分
2,630万円(3号地) 2,420万円(5号地) (3)101.43m2 (5)94.39m2
(3)132.65m2
3号4LDK+ロフト
2階建
【ダイワハウス】セキュレア余戸西 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア余戸西 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸西6丁目1809-5
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩14分
3,880万円(3号地) 104.66m2(3号地)
165.06m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ南斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市南斎院町994-6
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩20分
4,480万円(2号地) 106.98m2(2号地)
145.05m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア余戸中 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア余戸中 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸中2丁目1242-8他
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩6分
3,920万円(3号地)、3,880万円(4号地) 104.48m2(3号地)、92.78m2(4号地)
159.11m2(3号地)、159.38m2(4号地) 全て私道負担なし
3LDK(4号地)、4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市南斎院町994-3
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩20分
3,898万円(3号地) 92.73m2(3号地)
144.83m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【松山市谷町】2号地(bj-Basic) 【松山市谷町】2号地(bj-Basic) 愛媛県松山市谷町甲181-8(宅地)・甲181-9(公衆用道路)
伊予鉄バス「潮見保育園前」バス停 390m(徒歩5分)
3,775万円 107.34m2(32.47坪)
139.42m2(42.17坪)
4LDK
2階建
【一条工務店】松山市正円寺 【一条工務店】松山市正円寺 愛媛県松山市正円寺二丁目116番1 他
伊予鉄道横河原線「福音寺」駅 徒歩30分
3,138.5万円~3,470.9万円 91.09m2~94.4m2
125.33m2~157.85m2
3LDK
2階建
ピュアタウン三町 ピュアタウン三町 愛媛県松山市三町1丁目1-7
畑寺バス亭
2494万円 100.61m2
156.78m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全10件)

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