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分譲

Dグラフォート金沢尾山レジデンスの基本情報

総合評価 3.2 アクセス数3669

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  • 交通

    金沢駅より徒歩で20分
    金沢駅よりバスで4分

  • 沿線

    『金沢駅』 JR北陸本線 北陸鉄道浅野川線 

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市尾山町7番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成16年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「87㎡」 「4階」 「東」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,605 ~ 3,691万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,519 ~ 3,605万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 3,348 ~ 3,519万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,262 ~ 3,348万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,176 ~ 3,262万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
フォンテーヌ尾山町 54 2,096万円/坪99万円
Dグラフォート金沢尾山ヒルズ 53 --万円/坪--万円

Dグラフォート金沢尾山レジデンスの住み替え情報

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Dグラフォート金沢尾山レジデンスの中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 6階 3LDK
2017年4月 6階 3LDK
2017年4月 5階 2LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Dグラフォート金沢尾山レジデンスの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年9月 6階 3LDK
2016年8月 6階 3LDK
2016年8月 4階 4LDK 南西
2016年7月 6階 3LDK
2016年2月 4階 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Dグラフォート金沢尾山レジデンスの特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト金沢駅西本町 プレミスト金沢駅西本町 石川県金沢市駅西本町1丁目1403(地番)
北陸本線「金沢」駅から徒歩8分
3,288万円~6,898万円 2LDK(5戸)・3LDK(9戸)・4LDK(3戸)
14階建
51戸
大和ハウス工業株式会社
プレミア〈増泉〉レジデンス プレミア〈増泉〉レジデンス 石川県金沢市増泉4丁目1-10
JR北陸新幹線・北陸本線「金沢」駅より北陸鉄道バス乗車約14分、バス停「増泉」下車約190m徒歩3分
3,067万円~3,605万円 3LDK・4LDK
10階建
69戸
アパ株式会社 本店
プレミア〈金沢泉が丘〉 プレミア〈金沢泉が丘〉 石川県金沢市泉が丘2丁目495、501-3
JR北陸本線「金沢」駅までバス乗車約20分
2,690万円~6,260万円 3LDK~4LDK
7階建
51戸
アパホーム株式会社
プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス プレミア〈東金沢駅前〉レジデンス 石川県金沢市高柳町十三字1番地13他(地番)
IRいしかわ鉄道「東金沢」駅 徒歩1分
未定 2LDK~4LDK
13階建
58戸
アパ住宅株式会社
ザ・パークハウス 金沢城公園 ザ・パークハウス 金沢城公園 石川県金沢市下堤町1番2,下松原町31番1(地番)
北陸新幹線「金沢」駅(兼六園口)より 徒歩16分
未定 2LDK・3LDK
15階建
68戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア木曳野 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア木曳野 (分譲住宅) 石川県金沢市木曳野4丁目211番他
北鉄バス「金石北」バス停より徒歩5分
3,990万円(2号地)、3,950万円(5号地) 104.42m2(2号地)、104.43m2(5号地)
175.00m2(2号地)、150.00m2(5号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア鳴和 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア鳴和 (分譲住宅) 石川県金沢市鳴和2丁目127番1
IRいしかわ鉄道「東金沢」駅から徒歩14分
3,860万円(1号地) 106.08m2(1号地)
162.43m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
ハイムスクエア金沢鞍月 ハイムスクエア金沢鞍月 石川県金沢市鞍月3丁目91番1
北鉄バス「工業試験場口」停徒歩約3分(約240m)
3,980万円(消費税込) 106.68m2(32.27坪)
177.72m2(53.76坪)
4LDK+W.I.C+サンルーム
階建

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