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分譲

ハピアレジデンス南堀江の基本情報

総合評価 3.4 アクセス数2557

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  • 交通

    西長堀駅より徒歩で6分
    ドーム前千代崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西長堀駅』 大阪市営地下鉄千日前線 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 
    『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    平成17年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

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(360物件中)
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(115物件中)

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「79㎡」 「8階」 「南西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,170 ~ 4,270万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,071 ~ 4,170万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 3,872 ~ 4,071万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,773 ~ 3,872万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,674 ~ 3,773万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
プレサンス南堀江パークサイド 56 3,409万円/坪161万円
リーガル西長堀 56 3,303万円/坪156万円
西道頓堀コーポ2号棟 56 2,668万円/坪126万円
朝日プラザ南堀江B棟 56 --万円/坪--万円
西道頓堀コーポ1号棟 56 2,562万円/坪121万円
アクアプレイス南堀江 55 4,658万円/坪220万円
ネバーランド南堀江 55 3,303万円/坪156万円
南堀江三洋ハイツ 55 2,117万円/坪100万円
アーバンビュー南堀江 54 3,197万円/坪151万円
サンハイツ南堀江 54 2,477万円/坪117万円

ハピアレジデンス南堀江の住み替え情報

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ハピアレジデンス南堀江の新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年9月 4階 3LDK
2016年7月 4階 3LDK
2010年10月 8階 3LDK
新築時
(平成17年1月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハピアレジデンス南堀江の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パークリュクス大阪京町堀 パークリュクス大阪京町堀 大阪府大阪市西区京町堀2丁目143番
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分
一般販売住戸:1,800万円台~3,700万円台 ※100万円単位・総戸数に対応(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1K+WIC・1LDK+WIC
13階建
72戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ブランズ北堀江 ブランズ北堀江 大阪府大阪市西区北堀江三丁目12番1(地番)
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩2分
4,650万円(1戸)~5,920万円(1戸) 2LDK+2WIC~3LDK
15階建
41戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主(売主))
ブランズ北堀江 プレイス ブランズ北堀江 プレイス 大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩2分
2,900万円台~5,900万円台(100万円単位) 1DK~2LDK+N+WIC(予定)
15階建
126戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
プラウド南堀江 プラウド南堀江 大阪府大阪市西区南堀江一丁目4番4(地番)
大阪市交通局四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩7分
40,800,000円(1戸)~68,900,000円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
55戸
野村不動産株式会社・大阪ガス都市開発株式会社

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