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分譲

新生マンション花畑の基本情報

総合評価 3.0 アクセス数1173

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  • 交通

    花畑駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『花畑駅』 西鉄甘木線 西鉄天神大牟田線 

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市西町912番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    昭和61年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「79㎡」 「2階」 「北」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 726 ~ 743万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 709 ~ 726万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 674 ~ 709万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 657 ~ 674万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 640 ~ 657万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
パーク・サンリヤン花畑 57 2,308万円/坪109万円
サンリヤン花畑1 56 --万円/坪--万円
サンリヤン花畑2 56 --万円/坪--万円
サーパス六ツ門 54 --万円/坪--万円
ブライトサンリヤン諏訪 53 2,117万円/坪100万円
ダイナコート久留米レジックス 51 889万円/坪42万円
ステイツ久留米 49 889万円/坪42万円
新生マンション広又 47 1,312万円/坪62万円
ペルル久留米西町 43 --万円/坪--万円

新生マンション花畑の住み替え情報

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新生マンション花畑の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年1月 4階 3LDK
2015年12月 7階 3LDK 西
2015年10月 7階 3LDK 西

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新生マンション花畑の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2015年7月 7階 3LDK 西
2015年1月 7階 3LDK 西

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新生マンション花畑の特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・第一種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。床面積が3000㎡以下なら、階数にかかわらず飲食店や店舗、事務所などが建築できる。
    ・商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
久留米ザ・ミッドタワー 久留米ザ・ミッドタワー 福岡県久留米市六ツ門町7番52(地番)
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩10分
2,480万円~4,570万円 3LDK・4LDK
19階建
91戸
タマホーム株式会社
アルファスマート西国分II【第2期】 アルファスマート西国分II【第2期】 福岡県久留米市野中町字南田1519-9、字野添1409-1
JR久大本線「南久留米」駅 徒歩2分
2,180万円~2,990万円(建物についての消費税を含む) 3LDK~4LDK
10階建
72戸
穴吹興産株式会社
アーバンパレス六ツ門セントラルベース アーバンパレス六ツ門セントラルベース 福岡県久留米市日吉町16-4
西鉄バス 「六ツ門」バス停徒歩2分
2,320万円~3,240万円 3LDK、4LDK
14階建
90戸
第一交通産業株式会社 分譲事業部 福岡支店
アクセス旭町公園 アクセス旭町公園 福岡県久留米市小森野町字桑ノ本2551番7
西鉄バス「旭町団地前」バス停徒歩5分
2630万円~2870万円 3LDK
8階建
31戸
中村建設株式会社
サンリヤン花畑クレール サンリヤン花畑クレール 福岡県久留米市西町930-6番外6
西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩4分
2,890万円(1戸)~3,750万円(1戸) 3LDK・4LDK
13階建
36戸
西日本鉄道株式会社
サンリヤングランタワー久留米 サンリヤングランタワー久留米 福岡県久留米市東町33-20
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩3分
2,810万円(1戸)~7,380万円(1戸) 3LDK~4LDK
19階建
87戸
西日本鉄道株式会社
アメイズ諏訪野パークテラス アメイズ諏訪野パークテラス 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 外4筆
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩11分
2390万円~3790万円 2LDK・3LDK・4LDK
13階建
48戸
アメイズ諏訪野・国分合同会社
アメイズ国分ファミリエ アメイズ国分ファミリエ 福岡県久留米市国分町1159-1、1159-4
JR久大本線「南久留米」駅 徒歩13分
1780万円~4250万円 2LDK・3LDK・4LDK
5階建
26戸
アメイズ諏訪野・国分合同会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア諏訪野IV (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア諏訪野IV (分譲住宅) 福岡県久留米市国分町字苅原1474番2
西鉄天神大牟田線「花畑」駅から徒歩17分
4,050万円(28号地) 109.45m2(28号地)
199.64m2(28号地) 私道負担なし
4LDK(28号地)
2階建
ヒカリエタウン花畑駅南【川崎ハウジング九州】 ヒカリエタウン花畑駅南【川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市西町287-1
西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩18分
2,798万円~2,958万円 105.16m2~111.37m2
175.42m2~210.94m2
4LDK
2階建
トレステージ国分町VI 【(株)川崎ハウジング九州】 トレステージ国分町VI 【(株)川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市国分町1388-22
西鉄天神大牟田線「花畑」駅 徒歩28分
2798万円 102.43m2
151.61m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア野中 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア野中 (分譲住宅) 福岡県久留米市野中町字島添702-11番地 他
JR久大本線「南久留米」駅から徒歩5分
3,798万円(1号地)、3,786万円(4号地) 109.45m2(1号地)、104.54m2(4号地)
144.87m2(1号地)、141.71m2(4号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東櫛原 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東櫛原 (分譲住宅) 福岡県久留米市東櫛原町字宮ノ脇1375番1、字辻1428番4、字辻1428番12
西鉄天神大牟田線「櫛原」駅から徒歩6分
4,269万円(1号地) 86.29m2(1号地)
223.55m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
1階建
サンコート久留米市城島町1・2号地 サンコート久留米市城島町1・2号地 福岡県久留米市城島町楢津1053-4
西鉄天神大牟田線「犬塚」駅 徒歩53分
2498万円 104.33m2~108.06m2
207.61m2~262.78m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市三潴町3・4号地 サンコート久留米市三潴町3・4号地 福岡県久留米市三潴町西牟田2054
西鉄天神大牟田線「犬塚」駅 徒歩23分
2198万円 104.33m2~106.82m2
189.63m2~192.14m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市三潴町1・2号地 サンコート久留米市三潴町1・2号地 福岡県久留米市三潴町田川174
西鉄天神大牟田線「三瀦」駅 徒歩6分
1948万円~1998万円 85.29m2
123.14m2~138.39m2
3LDK
2階建
ヒカリエタウン津福小東/建売分譲 【川崎ハウジング九州】 ヒカリエタウン津福小東/建売分譲 【川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市津福今町650-9他
西鉄天神大牟田線「津福」駅 徒歩22分
2758万円~2768万円 100.19m2~103.58m2
167.41m2~179.39m2
3LDK~4LDK
2階建
カームヴィラ御井町【川崎ハウジング九州】 カームヴィラ御井町【川崎ハウジング九州】 福岡県久留米市御井町2376-15
徒歩約5分
2638万円 104.04m2
169.63m2
4LDK
2階建
本山コンセプトハウス 本山コンセプトハウス 福岡県久留米市本山1丁目13-7隣
本山バス停 徒歩2分
3,980万円(カーテン・照明付) 130.28平米
182.00平米
4LDK+WIC+小屋裏収納
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東合川II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東合川II (分譲住宅) 福岡県久留米市東合川3丁目9番17他
JR久大本線「久留米大学前」駅から徒歩13分
3,692万円(2号地)、3,486万円(3号地) 106.08m2(2号地)、107.74m2(3号地)
157.93m2(2号地)、136.02m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ合川 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ合川 (分譲住宅) 福岡県久留米市合川町字立石418番3の一部、417-9、417-6
JR久大本線「久留米大学前」駅から徒歩12分
4,980万円(1号地) 99.08m2(1号地)
326.00m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
1階建
サンコート久留米市北野町3号地 サンコート久留米市北野町3号地 福岡県久留米市北野町千代島816
北野バス停 徒歩7分
2628万円 107.64m2
186.71m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市北野町2号地 サンコート久留米市北野町2号地 福岡県久留米市北野町中3029-2
西鉄バス 「中村バス停」徒歩7分
2,648万円 105.98m2
206.26m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市北野町1号地 サンコート久留米市北野町1号地 福岡県久留米市北野町今山449-2
西鉄バス「 北野体育センター前バス停」徒歩3分
2,598万円 104.33m2
192.53m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市上津町1・2号地 サンコート久留米市上津町1・2号地 福岡県久留米市上津町
工業大学前バス停 徒歩5分
2448万円~2548万円 105.98m2 〜 107.64m2
206.22m2 〜; 240.74m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市国分町1・2号地 サンコート久留米市国分町1・2号地 福岡県久留米市国分町31番地11
西鉄バス「 下川原バス停」徒歩3分
3,048万円 104.34m2~108.06m2
165.33m2~166.35m2
4LDK
2階建
サンコート久留米市高良内町1・2号地 サンコート久留米市高良内町1・2号地 福岡県久留米市高良内町160-15
西鉄バス 「道堀バス停」徒歩6分
2,798万円 104.33m2~107.64m2
172.23m2~182.13m2
4LDK
2階建
サンコート 久留米市津福今町1・2号地 サンコート 久留米市津福今町1・2号地 福岡県久留米市津福今町559
津福新掘バス停 徒歩4分
3048万円~3078万円 104.33m2~107.64m2
210.65m2~216.87m2
4LDK
2階建
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