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分譲

セイワパレス福島セントラルガーデンの評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数3054
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    海老江駅より徒歩で4分
    野田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪市営地下鉄千日前線 
    『野田駅』 JR大阪環状線 大阪市営地下鉄千日前線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江2丁目69番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    平成16年10月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立海老江東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「食品館アプロ」約50m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
大阪市福島区ランキング


(151物件中)
【分譲マンション】
海老江駅ランキング


(85物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

セイワパレス福島セントラルガーデンの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,191万円

    152.9万円/坪

    3,388万円

    162.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,659円/坪

    15.3万円

    7,360円/坪

  • 表面利回り

    5.33

セイワパレス福島セントラルガーデンの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

セイワパレス福島セントラルガーデン 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セイワパレス福島セントラルガーデンの売買相場 緑線 = 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セイワパレス福島セントラルガーデンの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成16年10月)
3LDK 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●
4LDK 9●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●●

セイワパレス福島セントラルガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年8月 4階 3LDK
2 2017年5月 4階 3LDK
3 2016年6月 10階 3LDK
4 2016年6月 10階 3LDK
5 2015年11月 6階 3LDK
6 2015年11月 2階 3LDK
7 2015年2月 15階 3LDK
8 2015年1月 15階 3LDK 南西
9 2014年12月 3階 3LDK
10 2014年12月 9階 3SLDK
11 2014年4月 9階 4LDK
12 2013年10月 12階 4LDK
13 2013年8月 9階 4LDK
14 2013年4月 9階 3LDK
15 2013年2月 13階 3LDK
16 2012年9月 4階 3LDK
17 2012年6月 4階 3LDK
18 2012年6月 9階 3LDK
19 2010年3月 7階 3LDK
平均 8階 74.29㎡ 13.06㎡ 3,495万円 @155万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.76~70.83㎡|70.29㎡ 3,630万円|170万円/坪
4階~6階 69.76~80.27㎡|72.29㎡ 3,440万円|156万円/坪
7階~9階 69.76~80.27㎡|76.69㎡ 3,478万円|148万円/坪
10階~12階 70.38~92.43㎡|77.88㎡ 3,858万円|163万円/坪
13階~15階 70.83~73.99㎡|71.88㎡ 3,170万円|145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.99~73.99㎡|73.98㎡ 3,230万円|144万円/坪
東向き 69.76~92.43㎡|74.3㎡ 3,510万円|155万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年)

新築時騰落率
大阪市福島区ランキング


(34物件中)

新築時騰落率
野田駅ランキング


(20物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

セイワパレス福島セントラルガーデンの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

セイワパレス福島セントラルガーデン 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セイワパレス福島セントラルガーデンの賃料相場 緑線 = 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セイワパレス福島セントラルガーデンの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 15階 70.83 3LDK
2017年4月 15階 70.83 3LDK
2017年3月 15階 79.53 2LDK
2017年3月 13階 62.33 2LDK
2016年7月 5階 67.76 2LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セイワパレス福島セントラルガーデンの住み替え情報

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販売中物件

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ユニハイム福島野田レジデンス ユニハイム福島野田レジデンス 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
大阪市営千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
未定 2LDK・3LDK
15階建
84戸
ユニハイムエステート株式会社
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 【第3街区】 リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 【第3街区】 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、12-5(地番)
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
未定 3LDK~4LDK+納戸
20階建
850戸
リバー産業株式会社
ローレルタワー梅田ウエスト ローレルタワー梅田ウエスト 大阪府大阪市福島区福島七丁目15番1(地番)
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩3分
4,178万円~11,858万円(税込) 2LDK~4LDK+N
26階建
134戸
近鉄不動産株式会社
ジオ福島野田 The Marks ジオ福島野田 The Marks 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
阪神本線「野田」駅徒歩4分
未定 1LDK~4LDK
20階建
566戸
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
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  • 価格情報
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  • 売る・貸す
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