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分譲

アーバンライフ佐藤の基本情報

総合評価 3.0 アクセス数2331

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  • 交通

    浜松駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『浜松駅』 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区佐藤1丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成15年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 施工会社

  • 管理会社

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「96㎡」 「3階」 「南」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,331 ~ 2,386万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,275 ~ 2,331万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 2,164 ~ 2,275万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,109 ~ 2,164万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,053 ~ 2,109万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
プレミスト佐藤 58 2,583万円/坪122万円
セントラルガーデン 50 1,821万円/坪86万円

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アーバンライフ佐藤の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 3階 3LDK
2017年4月 1階 3LDK
2014年1月 4階 4LDK
2013年11月 4階 4LDK
2013年9月 4階 4LDK 南東

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト高町 プレミスト高町 静岡県浜松市中区高町300番27
JR東海道本線「浜松」駅から徒歩15分
3,208万円~4,688万円 3LDK(31戸)
14階建
107戸
大和ハウス工業株式会社
プレサンス ロジェ 浜松 プレサンス ロジェ 浜松 静岡県浜松市中区砂山町字隨円寺西626番1(地番)
JR東海道新幹線浜松駅 徒歩7分
2,600万円台~3,800万円台 2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
13階建
48戸
株式会社プレサンスコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【長期優良住宅認定物件】ブルーミングガーデン浜松市中区鴨江2丁目1棟 【長期優良住宅認定物件】ブルーミングガーデン浜松市中区鴨江2丁目1棟 静岡県浜松市中区鴨江2丁目1300番6(地番)
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩25分
3,050万円(価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税含む) 101.22m2(30.61坪)
130.54m2(39.48坪)
4LDK+ウォークインクローゼット+ロフト
2階建
【ダイワハウス】セキュレア富塚公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア富塚公園 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区富塚町共生864番2、字丸山1221番195
東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「鶴見富塚じゅんかん」約28分乗車「富塚大橋」バス停下車、徒歩3分
4,390万円(B号地) 104.90m2(B号地)
187.21m2(B号地) 私道負担なし
3LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア幸2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア幸2丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区幸2丁目258番23
東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「アイプラザ行き」約20分乗車「アイプラザ」バス停下車、徒歩5分
3,850万円(C号地) 105.98m2(C号地)
149.27m2 私道負担あり 138m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
4LDK(C号地)
2階建
【長期優良住宅認定物件】(残り1棟)ブルーミングガーデン浜松市中区富塚町全2棟 【長期優良住宅認定物件】(残り1棟)ブルーミングガーデン浜松市中区富塚町全2棟 静岡県浜松市中区富塚町600番47
JR東海道本線「浜松」駅 バス乗車17分「長坂橋」バス停徒歩4分
2,660万円(2号棟)価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税含む 99.77m2(2号棟)
125.35m2(2号棟)
3LDK+タタミコーナー+ロフト(2号棟)
2階建
【東栄住宅の新築分譲住宅】ブルーミングガーデン浜松市南区瓜内町全1棟 【東栄住宅の新築分譲住宅】ブルーミングガーデン浜松市南区瓜内町全1棟 静岡県浜松市南区瓜内町269番1
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩19分
2,690万円(1号棟)価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税含む 104.33m2
153.61m2
4LDK+ロフト
2階建
【長期優良住宅】 サーラタウン市野 第1次 【長期優良住宅】 サーラタウン市野 第1次 静岡県浜松市東区市野町字侭下1295-6他
JR東海道本線「浜松」駅より遠鉄バス約23分 「市野」停 徒歩約5分
3,398万円~3,590万円 (外構・植栽費用、消費税込) 102.89m2~104.50m2(31.12坪~31.61坪)
152.25m2~195.73m2(46.05坪~59.20坪)
4LDK
2階建
【壁外断熱工法/長期優良住宅/制震システム】  サーラガーデン三島東 【壁外断熱工法/長期優良住宅/制震システム】  サーラガーデン三島東 静岡県浜松市南区三島町1607-1他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス5分 「領家西」停より 徒歩約5分
3,138万円~3,398万円 (外構・植栽費用、消費税込) 100.37m2~103.50m2(30.36坪~31.30坪)
203.98m2~230.93m2(61.70坪~69.85坪)
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム蜆塚2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム蜆塚2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区蜆塚2丁目12他
JR東海道本線「浜松」駅 バス9分「蜆塚1丁目」バス停 徒歩3分
4,180万円 101.23m2(約30.62坪)
131.46m2(約39.76坪)
No.3/1LDK(2LDK~3LDKへ無料で変更可能) No.4/2LDK+小屋裏収納(3LDKに変更可能、別途有償)
2階建
ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区佐鳴台6丁目102-18,102-19
JR東海道本線「浜松」駅 バス15分 「佐鳴台団地」徒歩3分
5,160万円(税込) 101.02m2(約30.55坪)
194.62m2(約58.87坪)
3LDK
2階建
アイダ設計 【浜松市東区大蒲町16-P1】 マックスバリュまで車で3分(900m) アイダ設計 【浜松市東区大蒲町16-P1】 マックスバリュまで車で3分(900m) 静岡県浜松市東区大蒲町
JR東海道本線「浜松」駅 バス14分 「浜松アリーナ」 停歩6分
2,690万円(税込・2棟) ・ 2,890万円(税込・2棟) 107.85m2 ~ 108.89m2
122.16m2 ~ 122.17m2
4LDK+Carspace
2階建
アイダ設計 【浜松市中区西浅田1丁目16-P1】 西友まで徒歩4分(300m) アイダ設計 【浜松市中区西浅田1丁目16-P1】 西友まで徒歩4分(300m) 静岡県浜松市中区西浅田1丁目
JR東海道本線『浜松』駅バス10分「武道館」停歩3分
2,390万円(税込) 106.54m2
107.92m2
4LDK+Carspace
2階建
アイダ設計 【浜松市東区薬新町16-P1】 バロー中野町店まで車で3分(980m) アイダ設計 【浜松市東区薬新町16-P1】 バロー中野町店まで車で3分(980m) 静岡県浜松市東区薬新町
JR東海道本線『浜松』駅 バス18分 「薬新町」 停歩1分
2,590万円(税込) 101.84m2
127.25m2
4LDK+Carspace
2階建
【壁外断熱工法/長期優良住宅】 サーラタウン上西 【壁外断熱工法/長期優良住宅】 サーラタウン上西 静岡県浜松市東区上西町字上62-6他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス15分 「上西町」停 徒歩約5分
3,330万円 (外構・植栽費用、消費税込) 100.45m2(30.38坪)
160.14m2(48.44坪)
4LDK
2階建
【長期優良住宅】 サーラタウン楊子 【長期優良住宅】 サーラタウン楊子 静岡県浜松市南区楊子町字中道通272-1他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス6分 「楊子町」停 徒歩約4分
2,995万円・3,095万円 (外構・植栽費用、消費税込) 104.25m2・104.96m2(31.53坪・31.75坪)
181.16m2・181.57m2(54.80坪・54.92坪)
4LDK
2階建
【長期優良住宅】 サーラタウン原島 【長期優良住宅】 サーラタウン原島 静岡県浜松市東区原島町字宮西203-4他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス20分 「原島北」停より徒歩約4分
3,230万円~3,445万円 (外構・植栽費用、消費税込) 101.94m2~103.99m2(30.83坪~31.45坪)
156.50m2~174.52m2(47.34坪~52.79坪)
4LDK
2階建
エストフォーレ北寺島01 エストフォーレ北寺島01 静岡県浜松市中区北寺島町121-2
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
2980万円 92.74平米
112.13平米
3LDK
2階建
【ベスト・ハウジング】浜松市中区向宿3期A号地 【ベスト・ハウジング】浜松市中区向宿3期A号地 静岡県浜松市中区向宿3-11-33 付近
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩27分
3,980万円(A号地) 127.52m2(A号地)
165.29m2(A号地)
4LDK + SCL + パントリー + 独立洗面化粧台(A号地)
2階建
【一条工務店】浜松市中区中島 【一条工務店】浜松市中区中島 静岡県浜松市中区中島二丁目571番1 他
JR東海道本線「浜松」駅 車10分
3,558.6万円~3,561.6万円 92.25m2
137.35m2~137.36m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア曳馬1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア曳馬1丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区曳馬1丁目560番9、556番5
遠州鉄道「助信」駅から徒歩8分
3,898万円(D号地) 112.82m2(D号地)
165.01m2 私道負担あり 105.59m2のうち、5分の1の負担持分(D号地)
4LDK(D号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区曳馬1丁目556番3、560番1
遠州鉄道「助信」駅から徒歩8分
5,522万円(C号地) 116.67m2(C号地)
144.42m2 私道負担あり 105.59m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
3LDK(C号地)
2階建
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