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分譲

アーバンライフ佐藤の基本情報

総合評価 3.0 アクセス数2467

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  • 交通

    浜松駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『浜松駅』 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中区佐藤1丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成15年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「90㎡」 「2階」 「北」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,260 ~ 2,313万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,206 ~ 2,260万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 2,098 ~ 2,206万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,044 ~ 2,098万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,991 ~ 2,044万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
プレミスト佐藤 58 2,562万円/坪121万円
セントラルガーデン 50 1,799万円/坪85万円

アーバンライフ佐藤の住み替え情報

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アーバンライフ佐藤の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年7月 4階 3LDK
2017年6月 4階 4LDK
2017年4月 3階 3LDK
2017年4月 1階 3LDK
2014年1月 4階 4LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
アーバンライフ佐藤 アーバンライフ佐藤 1,750万円 79.56m² 9.41m² 3LDK 1階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト高町 プレミスト高町 静岡県浜松市中区高町300番27
JR東海道本線「浜松」駅から徒歩15分
3,208万円~4,558万円 3LDK(24戸)
14階建
107戸
大和ハウス工業株式会社
ウィスティリア浜松中央 ウィスティリア浜松中央 静岡県浜松市中区中央二丁目114番18、114番19(登記簿)
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩11分
3,490万円~4,490万円 2LDK・3LDK
14階建
39戸
フジ都市開発株式会社
プレサンス ロジェ 浜松 プレサンス ロジェ 浜松 静岡県浜松市中区砂山町字隨円寺西626番1(地番)
JR東海道新幹線浜松駅 徒歩7分
2,600万円台~3,800万円台 2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK
13階建
48戸
株式会社プレサンスコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
浜松市中区鴨江1丁目16-P1 浜松市中区鴨江1丁目16-P1 静岡県浜松市中区鴨江1丁目
東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅よりバス5分 鴨江観音バス停より徒歩2分
3,190万円~3,390万円 108.88m2(約32.93坪)~109.16m2(約33.02坪)
146.46m2(約44.30坪)~147.42m2(約44.59坪)
4LDK~4LDK
2階建
浜松市東区大蒲町16-P1 浜松市東区大蒲町16-P1 静岡県浜松市東区大蒲町
東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅よりバス14分 浜松アリーナバス停より徒歩6分
2,690万円~2,890万円 107.85m2(約32.62坪)~108.88m2(約32.93坪)
112.17m2(約33.93坪)~122.17m2(約36.95坪)
4LDK~4LDK
2階建
浜松市中区西浅田1丁目16-P1 浜松市中区西浅田1丁目16-P1 静岡県浜松市中区西浅田1丁目
東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅よりバス10分 武道館バス停より徒歩3分
2,390万円 106.54m2(約32.22坪)
107.92m2(約32.64坪)
4LDK~4LDK
2階建
浜松市東区薬新町16-P1 浜松市東区薬新町16-P1 静岡県浜松市東区薬新町
東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅よりバス18分 薬新町バス停より徒歩1分
2,390万円 101.84m2(約30.80坪)
127.25m2(約38.49坪)
4LDK~4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア富塚公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア富塚公園 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区富塚町共生864番2、字丸山1221番195
東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「鶴見富塚じゅんかん」約28分乗車「富塚大橋」バス停下車、徒歩3分
4,390万円(B号地) 104.90m2(B号地)
187.21m2(B号地) 私道負担なし
3LDK(B号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア幸2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア幸2丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区幸2丁目258番23
東海道本線「浜松」駅から遠鉄バス「アイプラザ行き」約20分乗車「アイプラザ」バス停下車、徒歩5分
3,850万円(C号地) 105.98m2(C号地)
149.27m2 私道負担あり 138m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
4LDK(C号地)
2階建
【東栄住宅の新築分譲住宅】ブルーミングガーデン浜松市南区瓜内町全1棟 【東栄住宅の新築分譲住宅】ブルーミングガーデン浜松市南区瓜内町全1棟 静岡県浜松市南区瓜内町269番1
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩19分
2,580万円(1号棟)価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税含む 104.33m2
153.61m2
4LDK+ロフト
2階建
【一条工務店】浜松市東区植松町 【一条工務店】浜松市東区植松町 静岡県浜松市東区植松町63番10 他
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩31分
3,754.4万円~3,755.8万円 94.18m2(28.49坪)
120.00m2(36.30坪)
3LDK
2階建
ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム佐鳴台グリーンストリート【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区佐鳴台6丁目102-18,102-19
JR東海道本線「浜松」駅 バス15分 「佐鳴台団地」徒歩3分
5,160万円(税込) 101.02m2(約30.55坪)
194.62m2(約58.87坪)
3LDK
2階建
【壁外断熱工法/長期優良住宅】 サーラタウン上西 【壁外断熱工法/長期優良住宅】 サーラタウン上西 静岡県浜松市東区上西町字上62-6他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス15分 「上西町」停 徒歩約5分
3,330万円 (外構・植栽費用、消費税込) 100.45m2(30.38坪)
160.14m2(48.44坪)
4LDK
2階建
【長期優良住宅】 サーラタウン楊子 【長期優良住宅】 サーラタウン楊子 静岡県浜松市南区楊子町字中道通272-1他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス6分 「楊子町」停 徒歩約4分
2,995万円・3,095万円 (外構・植栽費用、消費税込) 104.25m2・104.96m2(31.53坪・31.75坪)
181.16m2・181.57m2(54.80坪・54.92坪)
4LDK
2階建
【壁外断熱工法/長期優良住宅/制震システム】  サーラガーデン三島東 【壁外断熱工法/長期優良住宅/制震システム】  サーラガーデン三島東 静岡県浜松市南区三島町1607-1他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス5分 「領家西」停より 徒歩約5分
3,398万円 (外構・植栽費用、消費税込) 103.50m2(31.30坪)
206.31m2(62.40坪)
4LDK
2階建
【長期優良住宅】 サーラタウン原島 【長期優良住宅】 サーラタウン原島 静岡県浜松市東区原島町字宮西203-4他
JR東海道本線「浜松」駅 遠鉄バス20分 「原島北」停より徒歩約4分
3,230万円~3,445万円 (外構・植栽費用、消費税込) 101.94m2~103.99m2(30.83坪~31.45坪)
156.50m2~174.52m2(47.34坪~52.79坪)
4LDK
2階建
【長期優良住宅】 サーラタウン市野 【長期優良住宅】 サーラタウン市野 静岡県浜松市東区市野町字侭下1295-6他
JR東海道本線「浜松」駅より遠鉄バス約23分 「市野」停 徒歩約5分
3,398万円~3,590万円 (外構・植栽費用、消費税込) 102.89m2~105.00m2(31.12坪~31.76坪)
152.25m2~195.73m2(46.05坪~59.20坪)
4LDK
2階建
エストフォーレ北寺島01 エストフォーレ北寺島01 静岡県浜松市中区北寺島町121-2
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩9分
2980万円 92.74平米
112.13平米
3LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ曳馬1丁目 (分譲住宅) 静岡県浜松市中区曳馬1丁目556番3、560番1
遠州鉄道「助信」駅から徒歩8分
5,522万円(C号地) 116.67m2(C号地)
144.42m2 私道負担あり 105.59m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
3LDK(C号地)
2階建
【長期優良住宅認定物件】ブルーミングガーデン浜松市中区上島7丁目全3棟 【長期優良住宅認定物件】ブルーミングガーデン浜松市中区上島7丁目全3棟 静岡県浜松市中区上島7丁目2058番
遠州鉄道「上島」駅 徒歩15分
2,680万円(3号棟)、2,850万円(2号棟)、2,980万円(1号棟)価格には土地・建物・外構・植栽費・消費税含む 104.75m2(1号棟)、104.95m2(2号棟)、104.12m2(3号棟)
149.38m2(専用通路面積1.03m2含む)(1号棟)、195.82m2(専用通路面積48.32m2含む)(2号棟)、197.37m2(専用通路面積49.02m2含む)(3号棟)
4LDK+ロフト(1号棟)、4LDK+ウォークインクローゼット+ロフト(2号棟)、4LDK+ロフト(3号棟)
2階建
【ベスト・ハウジング】浜松市中区船越町3期A・B・C号地 【ベスト・ハウジング】浜松市中区船越町3期A・B・C号地 静岡県浜松市中区船越町23-2 付近
遠州鉄道「八幡」駅 徒歩8分
3,598(A)、3,980万円(B)、3,798万円(C) 117.81m2(A) 、130.69m2(B) 、124.81m2(C)
111.72m2(A)、155.14m2(B)、146.24m2(C)
4LDK(B)、3LDK(A,C)
2階建
ナイス パワ―ホーム曳馬4丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワ―ホーム曳馬4丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区馬4丁目1290番1
遠州鉄道「曳馬」駅 徒歩7分
3,780万円(税込) 104.34m2(約31.56坪)
151.84m2(約45.93坪)
1LDK(2~4LDKへ変更可能、別途有償)
2階建
ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム野口町アーバンスクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 静岡県浜松市中区野口町664-2(地番)
遠州鉄道「八幡」駅 徒歩8分
3,680万円・3,850万円(税込) 89.42m2(約27.04坪)・100.60m2(約30.43坪)
120.01m2(約36.30坪)・121.74m2(約36.82坪)
1LDK(別途有償にて3LDKまで変更可能)
2階建
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