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  • 交通

    高松駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線 

  • 所在地(住所)

    香川県高松市浜ノ町60番55号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    昭和50年7月

  • 総戸数

    449戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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イトーピア高松の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    537万円

    26.4万円/坪

    570万円

    28.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,922円/坪

    8.7万円

    4,335円/坪

  • 表面利回り

    18.13

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア高松の住み替え情報

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イトーピア高松ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015/04/04 15:26

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

・自転車で高松駅まで5分程度と非常に近い(自転車駐輪場は十分に広い)

・高松駅は県下でも私鉄の瓦町駅とともに最大規模の駅となっており、他の四国方面や岡山駅へのアクセスが非常に良好
・駅周辺に様々なサービスがある(ただし高松駅周辺は基本的にオフィス街の側面が強く、飲食店・エンターテイメントはそれほど充実していないため、そうした部分の利用はさらに徒歩7分程度歩いたところにある商店街近辺まで移動する必要がある場合もある)

・高松駅は改札を抜けなくてもきれいなトイレがある
周辺環境

評点: 4.0

・基本的には閑静な住宅街で家族で入居している人が多く、変な人は基本的にいないと思います。
マンション内に小さな公園があり、たまに母親と子どもで遊んでいるのを見かけます。
・歩いて4、5分にスーパー(マルナカ)がある
・シンボルタワーも近い

・マンションの向かいに市民プールあり
外観・その他
共用部

評点: 5.0

・宅配ボックスは部屋とは別に専用ルームがあり、ボックスは豪華な作りでボックス単位でカギをかけられるようになっており、深夜は宅配ボックスルームも施錠される・管理人が平日日中帯にいる(土日はいたかどうか覚えてません)
・マンション内にトイレがある
・台車のレンタル利用が可能
・マンション利用者ならだれでも会議や談話、休憩に利用できる専用ルームがある(※少し照明が暗い)
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

どの棟に住むかによっても日当たりは変わってくるが、ベランダの向こうは特に大きな建物はなかったり、棟によってはベランダ側が海なので非常に快適に洗濯物を干せると思う
特にベランダ側の日あたりが悪い棟は思い当たらないが、この点は要確認だと思われる

部屋は広さが2種類あると思われ、私は広いほうの部屋だったがとても広く感じたのでその点は問題ないと思う
買い物・食事

評点: 5.0

近くにマルナカが2店あるが、とても安く賞品も総合スーパーなので充実している
駅前にエースワンという総合スーパーもある
少し遠いが自転車で20分~25分で東西両方にあるイオンにも行ける(西に行けば数年ほど前に開業したばかりの香西イオン、東に行けば旧サティに着く)
商店街には日本有数の大型書店である宮脇書店丸亀町本店(都市景観賞を受賞しているので外観も洗練されている)や紀伊国屋書店がある
・au、ドコモ、ソフトバンクの各ショップも商店街内に全てある
・高松中央商店街は地方の商店街の成功例として全国的に知られかくちほうから視察に訪れるほど活気がある(丸亀町グリーンが完成してからはか活気に拍車がかかっている)
暮らし・子育て

評点: 3.0

小学校は必然的に新番町小学校になる(徒歩15分程度)
中学校は紫雲中学(自転車なら15分程度、徒歩なら30分~35分)
保育園または幼稚園は自転車で10分~20分の範囲に何種類かあったと思う
病院は日赤か、高松中央病院、高松市民病院が総合病院である
県庁/高松市役所も自転車で10分程度と非常に近い
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イトーピア高松の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年4月 5階 2LDK
2016年3月 9階 3LDK 西
2016年3月 8階 3LDK 西
2016年2月 5階 2LDK
2016年1月 5階 2LDK

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア高松の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年3月 9階 3LDK
2017年3月 5階 1K
2017年3月 3階 1K
2017年2月 10階 1DK
2017年2月 9階 1DK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア高松の特徴

  • ■用途地域は第二種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。住居系の地域だが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの建築が可能。階数や床面積の制限もない。

周辺の新築分譲マンション

所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス栗林公園レジデンス サーパス栗林公園レジデンス 香川県高松市藤塚町一丁目12-17
JR高徳線栗林公園北口駅より徒歩8分(約600m)
2,290万円~3,890万円 2LDK+WIC+WTC+SIC~4LDK+SIC
13階建
50戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファスマート高松駅西 アルファスマート高松駅西 香川県高松市浜ノ町130-1
JR瀬戸大橋線・予讃線・高徳線・土讃線「高松」駅 徒歩10分
2,380万円~3,080万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+ママルーム+ウォークインクロゼット
10階建
54戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ木太レインボー通り アルファステイツ木太レインボー通り 香川県高松市木太町5087-1
ことでんバス「レインボーロード」バス停 徒歩6分
2,180万円~3,380万円(建物についての消費税を含む) 2LDK+ML、3LDK+ML、3LDK+MCL+ML、3LDK+MCL+FCL、3LDK+MCL+FCL+ML、3LDK+MCL+FCL+PMR、3LDK+MCL+FCL+PMR+ML(ML=ママ楽ランドリー/MCL=ママ楽クロゼット/FCL=ファミリークロゼット/PMR=パパママルーム)
8階建
52戸
穴吹興産株式会社
J.クレスト高松昭和町 J.クレスト高松昭和町 香川県高松市昭和町二丁目307番1
JR高徳線「昭和町」駅 徒歩2分
2,398万円~3,988万円 3LDK・4LDK
9階建
101戸
四国旅客鉄道株式会社・都市環境開発株式会社
アルファライフ瓦町駅東II アルファライフ瓦町駅東II 香川県高松市塩上町3丁目10-1
ことでん琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩7分
1,880万円~3,280万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
10階建
36戸
穴吹興産株式会社
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 香川県高松市浜ノ町265番8
JR高徳線高松駅 徒歩11分
未定 2LDK+SIC~3LDK+SIC+WTC+WIC
14階建
65戸
株式会社和田コーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
イトーピア高松923号室 923 イトーピア高松923号室 923 6.2万円 65.52m² 2LDK 9階 西
イトーピア高松 イトーピア高松 6.2万円 65.52m² 2LDK 9階
イトーピア高松 435 イトーピア高松 435 7.5万円 65.52m² 3LDK 4階 西
イトーピア高松 345 イトーピア高松 345 6.8万円 68.84m² 3LDK 3階
イトーピア高松 943 イトーピア高松 943 6.8万円 65.52m² 3LDK 9階
イトーピア高松526 526 イトーピア高松526 526 7.5万円 82.17m² 3LDK 5階 西
イトーピア高松304号 304 イトーピア高松304号 304 4.2万円 32.76m² 1K 3階
イトーピア高松 709 イトーピア高松 709 4.6万円 29.34m² 1K 7階
イトーピア高松 712 イトーピア高松 712 4.6万円 29.34m² ワンルーム 7階
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