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分譲

アールヴェール河原町二条の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数4055
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  • 周辺環境

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  • 交通

    三条駅より徒歩で8分
    京都市役所前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線 
    『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区清水町341番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    平成15年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

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  • 駐車場数

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
京都市中京区ランキング


(367物件中)
【分譲マンション】
京都市役所前駅ランキング


(70物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アールヴェール河原町二条の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,467万円

    215.1万円/坪

    5,805万円

    228.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.9万円

    8,636円/坪

    24.2万円

    9,545円/坪

  • 表面利回り

    4.91

アールヴェール河原町二条の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール河原町二条 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アールヴェール河原町二条の売買相場 緑線 = 京都市中京区清水町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アールヴェール河原町二条の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成15年1月)
2LDK 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●●
3LDK 9●.● 2●.●● ●●●● ●●●.●●

アールヴェール河原町二条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 10階 2LDK 西
2 2017年9月 7階
3 2017年7月 4階 3LDK
4 2017年7月 5階 3LDK
5 2017年6月 9階 3LDK
6 2017年6月 5階 3LDK
7 2017年4月 4階 3LDK
8 2017年4月 5階 2LDK
9 2016年4月 11階 2LDK
10 2015年9月 4階 3LDK 西
11 2014年7月 3階 3LDK
12 2014年2月 2階 2LDK
13 2013年10月 2階 3LDK
14 2013年10月 8階 3LDK 西
15 2013年9月 2階 3LDK
16 2012年10月 11階 2LDK 西
17 2012年3月 3階 2LDK 西
平均 5階 80㎡ 16.7㎡ 5,795万円 @239万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 58.82~90.58㎡|78.22㎡ 4,380万円|183万円/坪
4階~5階 76.71~83.8㎡|82.48㎡ 6,083万円|243万円/坪
6階~7階 83.8~83.8㎡|83.8㎡ 5,980万円|235万円/坪
8階~9階 76.71~90.58㎡|83.64㎡ 6,390万円|247万円/坪
10階~11階 67.44~86.47㎡|74.31㎡ 7,120万円|317万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83~90.58㎡|85.75㎡ 6,054万円|232万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.36~86.47㎡|74.93㎡ 5,220万円|227万円/坪
北・北東・北西向き 58.82~69.05㎡|63.93㎡ 5,940万円|296万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年9カ月)

新築時騰落率
京都市中京区ランキング


(73物件中)

新築時騰落率
三条駅ランキング


(13物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

アールヴェール河原町二条の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

アールヴェール河原町二条 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アールヴェール河原町二条の賃料相場 緑線 = 京都市中京区清水町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アールヴェール河原町二条の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 9階 58.82 2LDK
2017年5月 9階 58.82 2LDK
2017年5月 6階 90.58 2LDK
2017年2月 6階 90.58 2LDK
2016年11月 6階 90.58 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールヴェール河原町二条の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ京都室町通 鯉山町 デュオヒルズ京都室町通 鯉山町 京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町509番地1
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分
未定 1LDK・2LDK
5階建
17戸
株式会社フージャースコーポレーション 京都支店 〒600-8443京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町394 京都市指定有形文化財「長江家住宅」内 075-353-7511
ジオ御所南 二条柳馬場 ジオ御所南 二条柳馬場 京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町94番地
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分
6,380万円 2LDK
5階建
16戸
阪急不動産株式会社
ザ・パークハウス 三条油小路 ザ・パークハウス 三条油小路 京都府京都市 中京区三条油小路町156番(地番)
市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅(出入口6)より 徒歩8分
未定 1LDK+S(納戸)~3LDK
5階建
37戸
三菱地所レジデンス株式会社

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
アールヴェール河原町二条 901号室 アールヴェール河原町二条 901号室 17.0万円 58.82m² 2LDK 9階
アールヴェール河原町二条 901 アールヴェール河原町二条 901 17.0万円 58.9m² 2LDK 9階
アールヴェール河原町二条 901 アールヴェール河原町二条 901 17.0万円 58.82m² 2LDK 9階
アールヴェール河原町二条 901 アールヴェール河原町二条 901 17.0万円 58.82m² 2LDK 9階 西
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