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分譲

神戸五色山海望館の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数2798
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  • 周辺環境

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  • 交通

    垂水駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    平成3年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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神戸五色山海望館の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,257万円

    83.8万円/坪

    2,397万円

    89.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    4,978円/坪

    14.8万円

    5,502円/坪

  • 表面利回り

    7.27

神戸五色山海望館の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

神戸五色山海望館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 神戸五色山海望館の売買相場 緑線 = 神戸市垂水区五色山の売買相場 青線 = 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

神戸五色山海望館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2014年10月 4階 4LDK
2 2013年6月 7階 3LDK
3 2013年6月 7階 3LDK
平均 6階 85.06㎡ 17.55㎡ 2,146万円 @83万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 90.38~90.38㎡|90.38㎡ 2,280万円|83万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 82.4~82.4㎡|82.4㎡ 2,080万円|83万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.4~90.38㎡|85.06㎡ 2,146万円|83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

神戸五色山海望館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

神戸五色山海望館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 神戸五色山海望館の賃料相場 緑線 = 神戸市垂水区五色山の賃料相場 青線 = 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

神戸五色山海望館の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 5階 82.4 3LDK
2016年10月 5階 82.4 3LDK
2016年2月 8階 84.55 3LDK
2015年12月 5階 113.4 4LDK
2015年11月 8階 84.55 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

神戸五色山海望館の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ルネ神戸星陵台 ルネ神戸星陵台 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3番地48号
JR山陽本線「垂水」駅より山陽バス約7分、「星陵高校前」停より徒歩1分
2,590万円 ~ 3,990万円 3LDK・4LDK
10階建
147戸
総合地所株式会社 [国土交通大臣免許(3)第6814号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会]〒541-0045大阪市中央区道修町3丁目6番1号 TEL06-7777-9600

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
神戸市垂水区潮見が丘1丁目 神戸市垂水区潮見が丘1丁目 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2252
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 バス12分 「ゴルフ場」停 徒歩4分
2,980万円 98.00m2
242.22m2
4LDK
2階建
~LIGNAGE~神戸市垂水区神陵台9丁目 新築一戸建て ~LIGNAGE~神戸市垂水区神陵台9丁目 新築一戸建て 兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目11-19
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 バス8分 徒歩8分
2380万 99.80m2
105.57m2
3SLDK
2階建
~Cradle garden~神戸市垂水区福田1丁目 残り2棟 ~Cradle garden~神戸市垂水区福田1丁目 残り2棟 兵庫県神戸市垂水区福田1丁目31
山陽電鉄本線「東垂水」駅 徒歩18分
2.530~2.780万円 96.39m2~99.63m2
107.91m2~110.07m2
4LDK
2階建
【KANJU】スマイルタウン 垂水千鳥が丘 ~NEWモデル初披露~ 【KANJU】スマイルタウン 垂水千鳥が丘 ~NEWモデル初披露~ 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2
JR山陽本線「垂水」駅 バス15分 徒歩2分
2935万円~4120万円 92.74m2~103.72m2
107.88m2~150.61m2
3LDK~4LDK+S(納戸)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ舞多聞 ときめく街(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ舞多聞 ときめく街(分譲住宅) 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西5丁目2-85他
神戸市西神山手線「学園都市」駅から約2.8km
4,690万円(9号地)、4,650万円(14号地)、4,690万円(46号地)、4,680万円(98号地)、4,680万円(100号地) 117.89m2(9号地)、111.21m2(14号地)、113.81m2(46号地)、113.70m2(98号地)、113.76m2(100号地)
151.74m2(9号地)、151.18m2(14号地)、153.10m2(46号地)、152.94m2(98号地)、150.28m2(100号地) 私道負担なし
4LDK(9号地、14号地、46号地、98号地、100号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア多聞台1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア多聞台1丁目 (分譲住宅) 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目82-3
JR山陽本線「舞子」駅から山陽バス「54系統」約17分乗車「多聞台」バス停下車、徒歩4分
4,180万円(1号地) 107.80m2(1号地)
164.29m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ セキュレアシティ舞多聞 ときめく街 12号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ セキュレアシティ舞多聞 ときめく街 12号地(分譲住宅) 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西5丁目2-87
神戸市西神山手線「学園都市」駅から約2.8km
5,490万円(12号地) 122.72m2(12号地)
153.58m2(12号地) 私道負担なし
4LDK(12号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ舞多聞 ときめく街 第2期(本店木造住宅事業部) (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ舞多聞 ときめく街 第2期(本店木造住宅事業部) (分譲住宅) 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西5丁目2-64
神戸市西神山手線「学園都市」駅から約2.8km
4,690万円(91号地) 109.00m2(91号地)
150.53m2(91号地) 私道負担なし
4LDK(91号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアシティ舞多聞 ときめく街 42・61号地(本店木造住宅事業部) (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアシティ舞多聞 ときめく街 42・61号地(本店木造住宅事業部) (分譲住宅) 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西5丁目2-92他
神戸市西神山手線「学園都市」駅から約2.8km
4,250万円(42号地)、4,300万円(61号地) 101.02m2(42号地)、109.30m2(61号地)
173.46m2(42号地)、152.90m2(61号地) 全て私道負担なし
4LDK(42号地、61号地)
2階建
【パナホーム】ガーデンシティ舞多聞 建売分譲 【パナホーム】ガーデンシティ舞多聞 建売分譲 兵庫県 神戸市 垂水区舞多聞西8丁目7-9他
神戸市西神山手線学園都市駅より徒歩23分
4390万円(1区画)~5580万円(1区画) 116.53m2~123.96m2
153.02m2~180.02m2
4LDK~5LDK
階建
プラウドシーズン神戸ジェームス山 望海の街 プラウドシーズン神戸ジェームス山 望海の街 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目95番3他
JR線JR山陽線(神戸線)「塩屋」駅 徒歩11分
未定 96.87~98.12m2
124.28~138.68m2
3LDK~4LDK
2階建
舞多聞レインボーゲート 舞多聞レインボーゲート 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西八丁目1番3他
神戸市西神・山手線「学園都市」駅 バス9分 徒歩3分
4,080万円~4,490万円 106.79m2~123.64m2
152.76m2~163.09m2
LDK
2階建
垂水本多聞6丁目 垂水本多聞6丁目 兵庫県神戸市垂水区本多聞6丁目
JR山陽本線「舞子」駅 バス15分 徒歩3分
3280万円 105.57m2
155.99m2
4LDK
2階建
【富士ハウジング神戸支店】ガーデンシティ舞多聞ニコソラテラス 【富士ハウジング神戸支店】ガーデンシティ舞多聞ニコソラテラス 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西8丁目2-7(代表)
神戸市西神・山手線「学園都市」駅  バス約9分 バス停まで徒歩約3分
3550万円~(土地・建物価格/外構費・消費税込)※第2期1次、第2期2次、第3期1次、第3期2次をあわせた価格です。 114.68m2~116.75m2 ※第2期、第3期1次、第3期2次をあわせた数字です。
150.04m2~171.49m2 ※第2期、第3期1次、第3期2次をあわせた数字です。
4LDK
2階建
プレミアム南多聞台 プレミアム南多聞台 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目5-9
JR山陽本線「舞子」駅 バス8分 徒歩2分
3,484万円(C号地) 消費税込・外構別 122.55m2
140.02m2
4LDK
2階建
神戸市垂水区王居殿 全3区画 神戸市垂水区王居殿 全3区画 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目1144
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩9分
2780~2880万 99.78m2~100.40m2
151.99m2~164.78m2
4LDK~4LDK
階建
舞多聞のハウスメーカー建売分譲 年内入居もできます 舞多聞のハウスメーカー建売分譲 年内入居もできます 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西8丁目7-1他
神戸市西神・山手線「学園都市」駅からバス約9分乗車「舞多聞西7丁目」 下車徒歩約3分
3,780万円~4,280万円 101.93m2~121.55m2
154.08m2~175.57m2(46.60坪~53.10坪)
3LDK~4LDK
2階建
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