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分譲

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数4150
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    名谷駅より徒歩で2分
    神戸駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    平成17年3月

  • 総戸数

    159戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
神戸市須磨区ランキング


(252物件中)
【分譲マンション】
名谷駅ランキング


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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    4,313万円

    135.7万円/坪

    4,580万円

    144.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    6,163円/坪

    21.6万円

    6,811円/坪

  • 表面利回り

    5.56

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売買相場 緑線 = 神戸市須磨区中落合の売買相場 青線 = 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成17年3月)
3LDK 7●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 1●●.● 4●.●● ●●●● ●●●.●●

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年7月 7階 4LDK
2 2017年4月 2階 3SLDK 南西
3 2017年3月 2階 3LDK
4 2016年9月 5階 3LDK 南西
5 2016年6月 9階 3LDK 南西
6 2016年1月 12階 2SLDK
7 2015年8月 5階 4LDK
8 2015年8月 6階 3LDK
9 2015年6月 3階 3LDK
10 2015年5月 12階 2LDK
11 2015年5月 3階 3LDK
12 2015年3月 10階 3LDK 西
13 2012年11月 6階 3LDK 南西
14 2012年11月 6階 3LDK 南西
15 2012年10月 6階 3LDK 南西
16 2012年9月 4階 3LDK
17 2011年9月 5階 4LDK
18 2010年2月 4階 3LDK 南西
平均 5階 86.83㎡ 16.53㎡ 3,554万円 @135万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 85.46~103.37㎡|94.41㎡ 3,780万円|132万円/坪
4階~6階 72.92~106.07㎡|83.94㎡ 3,318万円|131万円/坪
7階~9階 75.43~111.44㎡|93.43㎡ 4,165万円|146万円/坪
10階~12階 72.1~85.46㎡|81㎡ 3,553万円|144万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.92~106.07㎡|86.21㎡ 3,494万円|134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.1~72.1㎡|72.09㎡ 3,080万円|141万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年7カ月)

新築時騰落率
神戸市須磨区ランキング


(45物件中)

新築時騰落率
名谷駅ランキング


(6物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの賃料相場 緑線 = 神戸市須磨区中落合の賃料相場 青線 = 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 10階 71.1 3LDK
2016年3月 10階 72.1 3LDK
2016年2月 6階 85.46 3LDK
2016年1月 13階 73.41 3LDK 南西
2016年1月 13階 73.41 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの最新の賃貸情報がご紹介されます。

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLS プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLS 兵庫県神戸市須磨区桜の杜一丁目1番26(地番)
神戸市西神・山手線妙法寺駅 徒歩8分
2,530万円~4,130万円 3LDK・4LDK
13階建
228戸
株式会社プレサンスコーポレーション
ラウロ須磨板宿 ラウロ須磨板宿 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目62番地
神戸市西神・山手線板宿駅 徒歩2分
3,450万円(1戸)~4,120万円(1戸) 2LDK~4LDK
10階建
48戸
シード平和株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ラフィーユタウン竜が台パークヴュー ラフィーユタウン竜が台パークヴュー 兵庫県神戸市須磨区竜が台5-11
神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩12分
4,730~4,970万円 108.17m2~112.16m2
116.24m2~120.69m2
4LDK
2階建
~Livele GardenS~神戸市須磨区妙法寺 新築一戸建て  ~Livele GardenS~神戸市須磨区妙法寺 新築一戸建て  兵庫県神戸市須磨区妙法寺2-113
神戸市西神・山手線「板宿」駅 バス7分 「口ノ川」停  徒歩2分
2,680万円 169.54m2
104.33m2
4LDK
2階建
【KANJU】スマイルタウン 須磨寺駅前 【KANJU】スマイルタウン 須磨寺駅前 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目
山陽電鉄本線「須磨寺」駅 徒歩1分
4280万円 111.78m2
77.11m2
4LDK
3階建
【KANJU】 スマイルタウン須磨離宮 【KANJU】 スマイルタウン須磨離宮 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目8
山陽電鉄本線「月見山」駅 徒歩7分
4099.2万円~4990万円 92.74m2~105.42m2
100.01m2~119.06m2
4LDK
2階建
【KANJU】スマイルタウン須磨桜の杜II NEWモデル計画始動 【KANJU】スマイルタウン須磨桜の杜II NEWモデル計画始動 兵庫県神戸市須磨区桜の杜2丁目
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩13分
3934万円~4144万円 92.74m2~113.45m2
149.78m2~155.13m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【実際住戸2邸】 プレジデンスヒルズ須磨離宮公園前【山陽電鉄月見山駅徒歩8分】 【実際住戸2邸】 プレジデンスヒルズ須磨離宮公園前【山陽電鉄月見山駅徒歩8分】 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目22番9(地番)他
山陽電鉄本線「月見山」駅 徒歩8分
4280万円(税込)~5180万円(税込) 98.53m2~104.42m2
100.03m2~191.54m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム】桜の杜 【セキスイハイム】桜の杜 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1-2番20他
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩7分
4980万円 113.17m2(34.23坪)
161.95m2(48.98坪)
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)
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