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分譲

グランドヒルズ京都東山ロジュマンの基本情報

総合評価 3.8 アクセス数11393

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  • 交通

    東山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東山駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区粟田口三条坊町21番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成18年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フレスコ東山三条店」約600m ●「知恩院」約50m ●「八坂神社」約520m ●「平安神宮」約870m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「95㎡」 「5階」 「西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,924 ~ 9,136万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,711 ~ 8,924万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 8,286 ~ 8,711万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,074 ~ 8,286万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,861 ~ 8,074万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
イトーピア東山紫源苑 68 5,166万円/坪244万円
ヒューマンズウェル京都 58 8,787万円/坪415万円
レピア東山神宮道アーバンライフ 54 5,018万円/坪237万円

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グランドヒルズ京都東山ロジュマンの新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年3月 5階 3LDK
2014年10月 1階 3LDK 西
2014年9月 1階 3LDK 西
2013年12月 3階 3LDK
2013年7月 3階 3LDK
新築時
(平成18年2月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドヒルズ京都東山ロジュマンの特徴

  • ■用途地域は第二種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。住居系の地域だが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの建築が可能。階数や床面積の制限もない。

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