マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

物件概要編集する

  • 交通

    武庫之荘駅より徒歩で11分
    立花駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』 阪急神戸本線 
    『立花駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24番32号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成17年9月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    立花西小学校

  • 中学校区域

    南武庫之荘中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

物件外観・画像画像を投稿する

 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
尼崎市ランキング


(675物件中)
【分譲マンション】
武庫之荘駅ランキング


(200物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

適正価格診断・評価レポート

購入検討物件の資産価値は?価格は割安?割高?
適正価格が分かり、買うべきか、買わないべきか判断できます
マンションレビューが保有する数百万件のマンション販売価格履歴データを基に、不動産取引の専門家である宅地建物取引士が監修し作成した人工知能(AI)がマンションの価格が適正かどうかを判定致します。
また、各物件別の「物件概要情報」、「間取り図情報」等のデータも保有しているため、各マンションの物件の資産価値や周辺物件との比較もレポートします。
購入決断前、内見前に、無料会員登録して評価レポートを確認し、検討物件の全てを知った上で行動しましょう!
現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「80㎡」 「10階」 「西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,484 ~ 3,567万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,401 ~ 3,484万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 3,235 ~ 3,401万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,152 ~ 3,235万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,069 ~ 3,152万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
コナパラッツォ 60 3,747万円/坪177万円
ランズ武庫之荘 59 2,562万円/坪121万円
武庫之荘ガーデンハウス 59 2,392万円/坪113万円
ライオンズガーデン武庫之荘 57 2,562万円/坪121万円
武庫川公園スカイハイツ 57 1,206万円/坪57万円
ジョイフル武庫之荘1 56 1,990万円/坪94万円
下の森住宅 56 1,228万円/坪58万円
南武庫之荘アーバンライフ 55 3,028万円/坪143万円
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ 54 3,239万円/坪153万円
ワコーレ武庫之荘ブランデュオm-ist 52 3,028万円/坪143万円

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/11/01 12:13

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

阪急武庫之荘駅と、JR立花駅のどちらも利用可能な場所にある。
周辺環境

評点: 3.0

徒歩圏内にスーパーがあるので仕事帰りの買い物などが便利です。近くに図書館もあります。
外観・その他
共用部

評点: 3.0

業者による清掃が徹底されていたので、基本的にはいつも清潔感がただよっていました。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

完全なバリアフリーであり、それを購入の決め手として移られてきた方もいらっしゃいました。
買い物・食事

評点: 4.0

最寄のスーパーは徒歩十分圏内にあり便利でした。さらに7分ほど歩けば日用品も購入できる規模のスーパーもあり、働く主婦にはありがたかったです。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年2月 4階 3LDK 西
2016年8月 9階 3LDK 西
2016年6月 9階 3LDK 西
2016年1月 9階 3LDK 西
2016年1月 3階 4LDK
新築時
(平成17年9月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2015年5月 9階 3LDK 西
2015年4月 3階 4LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・第一種中高層住居専用地域。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。
    ・第二種中高層住居専用地域。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。2階建て以内なら専用の事務所ビルも建築可能な地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランズ塚口町一丁目 ブランズ塚口町一丁目 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10番4(地番)
阪急電鉄神戸線 「塚口」駅 から徒歩 2分 ※徒歩分数は南側出入口までの所要時間です。
3,490万円(1戸)~6,370万円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
42戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
「プラウドシティ塚口」マークスカイ 「プラウドシティ塚口」マークスカイ 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11
JR線JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅 徒歩4分(エントランス出入口より)
未定 2LDK~4LDK
15階建
366戸
野村不動産株式会社・JR西日本不動産開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 兵庫県尼崎市富松町1丁目26番 以下未定(住居表示実施地区)
阪急神戸本線武庫之荘駅 徒歩13分
3520万円~4980万円 (第2期販売価格)・ 2990万円~4550万円(第3期以降分譲予定価格) 3LDK・3LDK+F・4LDK
8階建
71戸
和田興産株式会社
ワコーレ塚口 ザ・レジデンス ワコーレ塚口 ザ・レジデンス 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1番 以下未定(住居表示実施地区)
阪急神戸本線塚口駅 徒歩10分
2,890万円~4,860万円(予定) 2LDK+F~3LDK+F
5階建
41戸
和田興産株式会社
プレサンス ロジェ 尼崎 プレサンス ロジェ 尼崎 兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
JR東海道・山陽本線尼崎駅 徒歩18分
2,390万円~3,570万円 3LDK・4LDK
11階建
184戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プラウド武庫之荘ディアージュ プラウド武庫之荘ディアージュ 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目5番
阪急電鉄阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分
39,100,000円(1戸)~49,900,000円(1戸) 3LDK~4LDK+WIC+N
6階建
35戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【武庫庄小学校 徒歩4分】プレミアムステージ武庫之荘 【武庫庄小学校 徒歩4分】プレミアムステージ武庫之荘 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目9-3
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩12分
4,380万円より 105m2~106m2
89.61m2~101.17m2
3LDK~4LDK
2階建
ダイドータウン武庫之荘七丁目 ~整然とした住宅街にやすらぎを与える全5邸 誕生~ ダイドータウン武庫之荘七丁目 ~整然とした住宅街にやすらぎを与える全5邸 誕生~ 兵庫県尼崎市武庫之荘七丁目8番街区
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩17分
4,380万円 104.68m2
103.72m2
4LDK+ガレージ
2階建
【ダイワハウス】セキュレア尼崎東園田町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア尼崎東園田町 (分譲住宅) 兵庫県尼崎市東園田町4丁目155番29
阪急電鉄神戸線「園田」駅から徒歩7分
5,980万円(2号地) 111.30m2(2号地)
174.22m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
南塚口町 限定1区画 南塚口町 限定1区画 兵庫県尼崎市南塚口町7-31-4
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩15分
3,380万円 120.28m2
72.31m2
4LDK
3階建
新築分譲 梶ヶ島全4区画 新築分譲 梶ヶ島全4区画 兵庫県尼崎市梶ヶ島9
阪神本線「杭瀬」駅 徒歩6分
2,680万円~2,980万円 85.05m2~102.06m2
76.19m2~106.55m2
3LDK~4LDK
2階建
ピュアフィールド杭瀬北新町3丁目 全9区画 ピュアフィールド杭瀬北新町3丁目 全9区画 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目
阪神本線「杭瀬」駅 徒歩7分
2,980万円より 96m2~98m2
63.77m2~93.62m2
4LDK
2階建
【KANJU】スマイルタウン金楽寺小前 ~理想の住環境を目指した、新街区~ 【KANJU】スマイルタウン金楽寺小前 ~理想の住環境を目指した、新街区~ 兵庫県尼崎市西長洲2丁目
阪神本線「尼崎」駅 徒歩14分
3990万円 92.03m2
85.02m2
3LDK+S
2階建
プラウドシーズン塚口 プラウドシーズン塚口 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番103他(地番)
JR線宝塚線「塚口」駅 徒歩3分
未定 98.30~105.07m2
100.24~110.87m2
4LDK
2階建
ファーストタウン尼崎市第5崇徳院新築一戸建て~全18区画中8区画分譲中~ ファーストタウン尼崎市第5崇徳院新築一戸建て~全18区画中8区画分譲中~ 兵庫県尼崎市尼崎市崇徳院2丁目18
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩13分
2,980~3,230万円 94.76m2~101.25m2
101.49m2~127.32m2
4LDK
2階建
尼崎市昭和通9丁目新築戸建 尼崎市昭和通9丁目新築戸建 兵庫県尼崎市昭和通9丁目334番4
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩10分
2580万円 90.94m2
60.31m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全10件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

ニックネーム必須

パスワード 必須

メールアドレス必須

確認用メールアドレス必須

性別必須

男  

郵便番号必須

-

※半角数字で入力してください。

住み替え検討エリア必須

お名前必須

(姓) (名)

フリガナ必須

(セイ) (メイ)

住所必須

都道府県
市区町村
町  名
番地・部屋番号等

電話番号

- -
 

今ご覧になっている物件と条件が近いマンション

尼崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

ライオンズガーデン武庫之荘イアス TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全てのデータを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。