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分譲
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの評価レポート 総合評価 3.5 アクセス数1449

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  • 周辺環境

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  • 交通

    武庫之荘駅より徒歩で11分
    立花駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』 阪急神戸本線 
    『立花駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24番32号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成17年9月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    立花西小学校

  • 中学校区域

    南武庫之荘中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ライオンズガーデン武庫之荘イアスの自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,218万円

    131.3万円/坪

    3,556万円

    145.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,066円/坪

    13.7万円

    5,600円/坪

  • 表面利回り

    4.62

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
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ライオンズガーデン武庫之荘イアスピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/11/01 12:13

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

阪急武庫之荘駅と、JR立花駅のどちらも利用可能な場所にある。
周辺環境

評点: 3.0

徒歩圏内にスーパーがあるので仕事帰りの買い物などが便利です。近くに図書館もあります。
外観・その他
共用部

評点: 3.0

業者による清掃が徹底されていたので、基本的にはいつも清潔感がただよっていました。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

完全なバリアフリーであり、それを購入の決め手として移られてきた方もいらっしゃいました。
買い物・食事

評点: 4.0

最寄のスーパーは徒歩十分圏内にあり便利でした。さらに7分ほど歩けば日用品も購入できる規模のスーパーもあり、働く主婦にはありがたかったです。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年1月 9階 3LDK 西
2016年1月 3階 4LDK
2015年11月 8階 3LDK
2015年4月 5階 2SLDK
2014年9月 1階 2SLDK
新築時
(平成17年9月)

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2015年5月 9階 3LDK 西
2015年4月 3階 4LDK

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・第一種中高層住居専用地域。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。
    ・第二種中高層住居専用地域。主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域。2階建て以内なら専用の事務所ビルも建築可能な地域。

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所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
「プラウドシティ塚口」マークフォレスト 「プラウドシティ塚口」マークフォレスト 兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番10他(地番)
JR線JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅 徒歩2分
未定 3LDK+N+WIC~4LDK+N+WIC+SIC
15階建
587戸
野村不動産株式会社・JR西日本不動産開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
ザ・パークハウス 塚口町一丁目 ザ・パークハウス 塚口町一丁目 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9番7(地番)
阪急神戸線「塚口」駅(北改札口)より 徒歩4分
4,388万円~5,948万円 3LDK
10階建
48戸
三菱地所レジデンス株式会社
ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7番 以下未定(住居表示実施地区)
阪急神戸本線武庫之荘駅 徒歩3分
2690万円・3490万円 1LDK ・2LDK
8階建
24戸
和田興産株式会社
プレージアブラン東園田 プレージアブラン東園田 兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1(地番)
阪急神戸本線「園田」駅 徒歩9分
2,890万円、3,040万円 3LDK
6階建
108戸
日本住宅流通株式会社
プレサンス ロジェ 尼崎 プレサンス ロジェ 尼崎 兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
JR東海道・山陽本線尼崎駅 徒歩18分
2,300万円台~3,600万円台 2LDK+F・3LDK・4LDK
11階建
184戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プラウド武庫之荘ディアージュ プラウド武庫之荘ディアージュ 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目5番
阪急電鉄阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分
未定 2LDK+S~4LDK
6階建
35戸
野村不動産株式会社
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