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分譲

ルーブル練馬弐番館の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数3118
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    練馬駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『桜台駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    平成22年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊玉東小学校

  • 中学校区域

    豊玉第二中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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(1396物件中)
【分譲マンション】
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(270物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ルーブル練馬弐番館の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,430万円

    248.8万円/坪

    1,518万円

    264.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    10,664円/坪

    6.7万円

    11,787円/坪

  • 表面利回り

    5.25

ルーブル練馬弐番館の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル練馬弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルーブル練馬弐番館の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉中の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル練馬弐番館の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成22年2月)
1 R 南南東 2●.●● 2.●● ●●●● ●●●.●●
1 R 2●.●● 3.● ●●●● ●●●.●●

ルーブル練馬弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 6階 1K
2 2017年9月 8階 1K 南西
3 2017年5月 2階 1K 南西
4 2016年11月 2階 1K 南西
5 2016年8月 4階 1K 南西
6 2016年2月 4階 1K 南西
7 2015年12月 4階 1K
8 2015年3月 2階 1K 西
9 2014年10月 5階 1 R 東北東
10 2014年7月 6階 1 R 東北東
11 2014年2月 5階 1 R 東北東
12 2013年10月 1階 1 R 南南東
13 2013年7月 2階 1K 北東
平均 3階 20.52㎡ 3.27㎡ 1,598万円 @257万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 20.52~20.53㎡|20.52㎡ 1,514万円|243万円/坪
3階~4階 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,761万円|283万円/坪
5階~6階 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,557万円|250万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,700万円|273万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,680万円|270万円/坪
東向き 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,486万円|239万円/坪
西向き 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,490万円|240万円/坪
北・北東・北西向き 20.53~20.53㎡|20.53㎡ 1,300万円|209万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年8カ月)

新築時騰落率
練馬区ランキング


(446物件中)

新築時騰落率
桜台駅ランキング


(33物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ルーブル練馬弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ルーブル練馬弐番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルーブル練馬弐番館の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉中の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル練馬弐番館の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 5階 20.52 1K 北東
2017年9月 6階 20.52 1K
2017年8月 8階 20.52 1K 西
2017年7月 5階 20.52 1K 北東
2017年7月 8階 20.52 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル練馬弐番館の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ光が丘ナチュラコート パレステージ光が丘ナチュラコート 東京都練馬区高松六丁目4460番1 [地 番]
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩12分
3,170万円 1DK
5階建
56戸
日神不動産株式会社
セイガステージ大泉学園 セイガステージ大泉学園 東京都練馬区東大泉二丁目419-1他2筆(地番)
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
3,798万円~4,998万円 3LDK
5階建
32戸
武蔵開発株式会社
ブランズ練馬 ブランズ練馬 東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他(地番)
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線 「練馬」駅から徒歩3分(南口)
未定 1LDK~4LDK(予定)
14階建
53戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 東京都練馬区関町南3丁目820番2
JR中央線「吉祥寺」駅バス9分バス停から徒歩2分
4758万円(1戸)~8798万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(8戸)
3階建
269戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
リビオ氷川台 リビオ氷川台 東京都練馬区羽沢3丁目2-2他(地番)
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅2番出口より徒歩9分
4,200万円台~7,000万円台(予定)※100万円単位 2LDK~3LDK
6階建
49戸
新日鉄興和不動産株式会社
クイーンズプライム練馬北町 クイーンズプライム練馬北町 東京都練馬区北町3-4-7
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
2,798万円~2,998万円 1LDK
6階建
26戸
株式会社タカラレーベンリアルネット
ザ・パークハウス 練馬美術の森 ザ・パークハウス 練馬美術の森 東京都練馬区貫井1丁目183番1(地番)
西武池袋線「中村橋」駅(北口)より 徒歩2分
6,788万円・11,988万円 3LDK
6階建
68戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~練馬区春日町1丁目 ニュープライス~ 練馬春日町駅徒歩9分 【飯田グループホールディングス I】 ~練馬区春日町1丁目 ニュープライス~ 練馬春日町駅徒歩9分 【飯田グループホールディングス I】 東京都練馬区春日町1丁目
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分
5480万円~5980万円 88.02m2~98.22m2
91.71m2~100.05m2
4LDK
2階建
【MELDIA豊玉南】~価~格~改~訂~2駅利用可能 西武新宿線「野方」駅徒歩11分 【MELDIA豊玉南】~価~格~改~訂~2駅利用可能 西武新宿線「野方」駅徒歩11分 東京都練馬区豊玉南3丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩11分
5980~6280万円 113.39m2~114.71m2
77.88m2
4LDK
3階建
【桜台・練馬駅徒歩5分圏内】車庫付の3LDK物件が堂々登場~練馬区桜台~ 【桜台・練馬駅徒歩5分圏内】車庫付の3LDK物件が堂々登場~練馬区桜台~ 東京都練馬区桜台4
西武池袋線「桜台」駅 徒歩3分
5745万円 86.49m2
40.48m2
3LDK
3階建
~【「練馬駅」徒歩3分の好立地に4000万円台の3LDK新築戸建】~練馬区練馬~ ~【「練馬駅」徒歩3分の好立地に4000万円台の3LDK新築戸建】~練馬区練馬~ 東京都練馬区練馬1丁目
西武池袋線「練馬」駅 徒歩3分
4745万円 83.67m2
56.57m2
3LDK
2階建
時が止まった路地裏 ~練馬駅3分の好立地~ 時が止まった路地裏 ~練馬駅3分の好立地~ 東京都練馬区練馬1
西武池袋線「練馬」駅 徒歩3分
4745万円 83.67m2
56.57m2
3LDK
2階建
駅徒歩3分の好立地。LDK18帖超・全居室6帖以上の大型3LDK【中野区江原町2丁目】 駅徒歩3分の好立地。LDK18帖超・全居室6帖以上の大型3LDK【中野区江原町2丁目】 東京都中野区江原町2丁目
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩3分
5980万円 92.67m2
78.88m2~80.01m2
3LDK
階建
【残1区画】 ~全棟LDK20帖・建物30坪・車庫並列2台~ 【残1区画】 ~全棟LDK20帖・建物30坪・車庫並列2台~ 東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩6分
7,180万円 104.33m2
118m2
3SLDK
2階建
~幸せの思い出をつくる・4つの家族のストーリー~ 練馬春日町駅徒歩9分の新邸 ~幸せの思い出をつくる・4つの家族のストーリー~ 練馬春日町駅徒歩9分の新邸 東京都練馬区春日町1
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分
6180万円・6380万円 93.15m2~98.22m2
95.37m2~100.05m2
4LDK
2階建
Luxsis 氷川台 Vol.3 Luxsis 氷川台 Vol.3 東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
5,390~6,990万円(税込) 99.70m2~119.60m2
77.04m2~82.11m2
4LDK
3階建
【長期優良住宅】ブルーミングガーデン練馬区練馬2丁目1棟 【長期優良住宅】ブルーミングガーデン練馬区練馬2丁目1棟 東京都練馬区練馬2-28以下未定
西武豊島線「豊島園」駅 徒歩7分
7,380万円(1号棟)売主のため諸費用安く抑えられます。 97.30m2
100.60m2
4LDK
2階建
イデアガーデン中野区野方6丁目 新築 全3棟 イデアガーデン中野区野方6丁目 新築 全3棟 東京都中野区野方6丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩4分
5880万円・6180万円 86.32m2・86.38m2
73.09m2・74.13m2
2LDK+S
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区東大泉7丁目654番16他
西武池袋線 大泉学園駅より徒歩10分
6,880万円~7,980万円 94.48m2~106.6m2
102.93m2~116m2 / 私道負担なし
3LDK+小屋裏収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+小屋裏収納+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 アルブール大泉学園 ポラスの分譲住宅 アルブール大泉学園 東京都練馬区西大泉4丁目1329番1他
西武池袋線 大泉学園駅よりバス13分 久保新田バス停より徒歩2分
4,790万円~5,280万円 96.05m2~99.67m2
97.07m2~100.12m2 / 私道負担あり 75m2(持分5分の1)
4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 4LDK+3ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉I STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉I STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目135番20他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩14分
5,480万円~6,580万円 89.83m2~108.08m2
110.09m2~110.83m2 / 私道負担なし
3LDK+ストレージ+小屋裏収納 ~ 4LDK+玄関クローク+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉III STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉III STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目136番149他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩12分
5,980万円~8,700万円 98.01m2~99.95m2
90.41m2~140.81m2 / 私道負担なし
4LDK+小屋裏収納 ~ 4LDK+ロフト+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目133番10他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩16分
5,480万円~6,780万円 94.9m2~107.72m2
100.11m2~110.98m2 / 私道負担あり 359m2(持分13分の1)
4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+ウォークスルークローゼット+ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 4LDK+ファミリークローク+ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ブルーミングガーデン 練馬区春日町4丁目1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 練馬区春日町4丁目1棟-長期優良住宅- 東京都練馬区春日町4丁目26-12
東京都大江戸線 練馬春日町駅より徒歩9分
7,998万円 104.34m2(約31.56坪)
109.93m2(約33.25坪)
4LDK~4LDK
2階建
ロイヤル・ベイジ 練馬春日町 ロイヤル・ベイジ 練馬春日町 東京都練馬区田柄5丁目5243番7他(地番)
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩8分
未定 107.36m2~120.52m2(車庫等面積を含む)
110.04m2~110.08m2
3LDK、4LDK
2階建
【ネオクレステ練馬石神井台4期】 【ネオクレステ練馬石神井台4期】 東京都練馬区石神井台2丁目12街区
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分
5,480万円 99.09m2
115.10m2
3LDK+S(納戸)
2階建
【ネオクレステ練馬貫井4期】 【ネオクレステ練馬貫井4期】 東京都練馬区貫井4丁目6街区
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩8分
6,480万円 96.05m2
101.16m2
2LDK+2S(納戸)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 7.0万円 20.52m² 1K 8階 西
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