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分譲

ルーブル練馬弐番館の基本情報

総合評価 3.1 アクセス数2945

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  • 交通

    練馬駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『桜台駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    平成22年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊玉東小学校

  • 中学校区域

    豊玉第二中学校

  • 備考

    ●エレベータ

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「22㎡」 「7階」 「北東」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,752 ~ 1,793万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,710 ~ 1,752万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 1,627 ~ 1,710万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,585 ~ 1,627万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,543 ~ 1,585万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
アクサス練馬 55 --万円/坪--万円
レーベンリヴァーレ新江古田 53 --万円/坪--万円
ミオカステーロ練馬 53 4,086万円/坪193万円
ミュージション新江古田 52 4,340万円/坪205万円
ライフヴィラ豊玉 52 3,345万円/坪158万円
パレドール豊玉中 52 2,519万円/坪119万円
コスモ桜台 51 3,515万円/坪166万円
エルデンシア練馬 51 4,129万円/坪195万円
ルネ南豊玉 51 2,879万円/坪136万円
シーズガーデン練馬 50 3,684万円/坪174万円

ルーブル練馬弐番館の住み替え情報

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ルーブル練馬弐番館の新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年5月 2階 1K 南西
2016年11月 2階 1K 南西
2016年8月 4階 1K 南西
2016年2月 4階 1K 南西
2015年12月 4階 1K
新築時
(平成22年2月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル練馬弐番館の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年4月 2階 1K
2017年4月 1階 1K 北西
2017年3月 3階 1K 南西
2017年3月 7階 1K
2017年3月 3階 1K 南西

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル練馬弐番館の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ光が丘ナチュラコート パレステージ光が丘ナチュラコート 東京都練馬区高松六丁目4460番1 [地 番]
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩12分
3,510万円・4,090万円 1DK・2LDK
5階建
56戸
日神不動産株式会社
セイガステージ大泉学園 セイガステージ大泉学園 東京都練馬区東大泉二丁目419-1他2筆(地番)
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
3,700万円台~5,100万円台 2LDK+S、3LDK
5階建
32戸
武蔵開発株式会社
ウエリス武蔵野関町 ウエリス武蔵野関町 東京都練馬区関町南四丁目698番6、698番5(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅よりバス約14分「慈雲堂前」バス停より徒歩3分
4,688万円(内訳:権利金/7,207,291円・建物価格/36,733,990円・消費税/2,938,719円)~5,898万円(内訳:権利金/7,495,761円・建物価格/47,670,592円・消費税/3,813,647円) 4LDK
6階建
78戸
エヌ・ ティ・ティ都市開発株式会社
ヴィークコート吉祥寺通り ヴィークコート吉祥寺通り 東京都練馬区立野町886番4、6(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅 よりバス6分「関町南二丁目」停留所より徒歩1分
4,700万円台~7,400万円台(100万円単位) 2LDK~4LDK
8階建
54戸
清水総合開発株式会社
シティハウス練馬武蔵関 シティハウス練馬武蔵関 東京都練馬区関町北四丁目377-13(地番)
西武鉄道新宿線「武蔵関」駅から徒歩7分
4,990万円~5,790万円 3LD・K
3階建
32戸
住友不動産株式会社
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 東京都練馬区関町南3丁目820番2
JR中央線「吉祥寺」駅バス9分バス停から徒歩2分
4928万円(1戸)~8798万円(1戸) 3LDK(8戸)
3階建
269戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
クイーンズプライム練馬北町 クイーンズプライム練馬北町 東京都練馬区北町3-4-7
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
2,798万円~3,398万円 1LDK
6階建
26戸
株式会社タカラレーベンリアルネット
ザ・パークハウス 練馬美術の森 ザ・パークハウス 練馬美術の森 東京都練馬区貫井1丁目183番1(地番)
西武池袋線「中村橋」駅(北口)より 徒歩2分
6,388万円~11,988万円 3LDK・4LDK
6階建
68戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
三井の戸建 ファインコート練馬桜台ザ・マークス 三井の戸建 ファインコート練馬桜台ザ・マークス 東京都練馬区桜台4丁目5941-87他
西武池袋線「桜台」駅徒歩4分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:93.16平米(1戸)~109.41平米(1戸)
一般販売住戸:100.09平米(1戸)~125.91平米(1戸)他に私道38.58平米×1/9(A-2~A-10)及び46.41平米×1/13(B-1~B-13)有
一般販売住戸:4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ練馬桜台 TRADCOURT(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ練馬桜台 TRADCOURT(建売) 東京都練馬区桜台5丁目5516-29他
西武池袋線「練馬」駅 徒歩13分
8,540万円・8,890万円 95.74m2(28.96坪) ・120.15m2(36.34坪)
100.10m2(30.28坪) ・129.94m2(39.30坪)
4LDK
2階建
☆即日見学可能☆オープンプレイス桜台ストリート ☆即日見学可能☆オープンプレイス桜台ストリート 東京都練馬区桜台5丁目
西武池袋線「練馬」駅徒歩8分
5,980万円~6,380万円 90.30m2~90.52m2
90.69m2~90.73m2
2LDK+S~2LDK+2S
2階建
☆低層エリアの新邸8棟☆オープンライブス野方アヴェニュー ☆低層エリアの新邸8棟☆オープンライブス野方アヴェニュー 東京都中野区江古田4丁目
西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分
5,380万円~5,680万円 93.46m2~102.76m2
60.01m2~60.06m2
2LDK+S~4LDK
3階建
イデアガーデン中野区野方6丁目 新築 全3棟 イデアガーデン中野区野方6丁目 新築 全3棟 東京都中野区野方6丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩4分
6180万円 86.32m2・86.38m2
73.09m2・74.13m2
2LDK+S
2階建
Luxsis  練馬 Vol.17 Luxsis 練馬 Vol.17 東京都練馬区豊玉南2丁目
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩17分
6,990万円(税込) 120.66~124.37平米
86.40~86.65平米
4LDK
3階建
Luxsis  桜台  Vol.4 Luxsis 桜台 Vol.4 東京都練馬区桜台2丁目
西武池袋線「桜台」駅 徒歩9分
6,290~8,190万円(税込) 89.03~132.02m2
81.84~85.40m2
3LDK~4LDK
2階建
Luxsis 氷川台 Vol.3 Luxsis 氷川台 Vol.3 東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
5,790~6,990万円(税込) 99.31m2~119.60m2
77.04m2~82.17m2
4LDK
3階建
【残り1棟】 タマタウン練馬早宮 7,180万円 【残り1棟】 タマタウン練馬早宮 7,180万円 東京都練馬区早宮3丁目50-6
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩6分
7,180万円 99.47m2
111.91m2(1号棟)
4LDK
2階建
時が止まった路地裏 ~練馬駅3分と好立地~ 時が止まった路地裏 ~練馬駅3分と好立地~ 東京都練馬区練馬1
西武池袋線「練馬」駅 徒歩3分
4845万円~5545万円 79.17m2~89.41m2
40.64m2~59.44m2
3LDK
2階建
【南道路の家】高松3丁目 【南道路の家】高松3丁目 東京都練馬区高松3丁目
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩16分
5,480万円 96.64m2
82.27m2
3LDK
2階建
【売り主直接販売】新築ブルーミングガーデン西大泉6丁目2期全2棟 【売り主直接販売】新築ブルーミングガーデン西大泉6丁目2期全2棟 東京都練馬区西大泉6-8-12
西武池袋線「保谷」駅 徒歩23分
4280~4580万円 106.78m2
97.50m2~98.12m2
4LDK
2階建
【耐震等級3】ブルーミングガーデン練馬区西大泉3丁目全5棟 【耐震等級3】ブルーミングガーデン練馬区西大泉3丁目全5棟 東京都練馬区西大泉3-24-22
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
4,680万円~4,980万円 3号棟105.16m2、4号棟106.20m2
3号棟120.63m2、4号棟125.10m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 アルブール大泉学園 ポラスの分譲住宅 アルブール大泉学園 東京都練馬区西大泉4丁目1329番1他
西武池袋線 大泉学園駅よりバス13分 久保新田バス停より徒歩2分
4,550万円~5,280万円 96.05m2~99.67m2
97.07m2~104.41m2 / 私道負担あり 75m2(持分5分の1)
4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 4LDK+3ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 -Bright Villa- ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 -Bright Villa- 東京都練馬区高松6丁目4568番16他
都営大江戸線 光が丘駅より徒歩14分
6,800万円 100.78m2
100.99m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉I STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉I STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目135番20他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩14分
5,980万円~7,280万円 89.83m2~108.08m2
110.09m2~110.83m2 / 私道負担なし
3LDK+ストレージ+小屋裏収納 ~ 4LDK+玄関クローク+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉III STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉III STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目136番149他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩12分
5,980万円~8,700万円 98.01m2~99.95m2
90.41m2~140.81m2 / 私道負担なし
4LDK+小屋裏収納 ~ 4LDK+ロフト+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6【1期1次】(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6【1期1次】(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目133番10他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩17分
5,880万円~7,230万円 96.51m2~107.2m2
100.27m2~110.1m2 / 私道負担あり 359m2(持分13分の1)
2LDK(3LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+DEN(下部土間収納)+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 5LDK+ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ブルーミングガーデン練馬区東大泉7丁目3棟【長期優良住宅:1号棟のみ】 ブルーミングガーデン練馬区東大泉7丁目3棟【長期優良住宅:1号棟のみ】 東京都練馬区東大泉7-12-9
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩18分
5,180~5,380万円  売主のため諸費用安く抑えられます。 83.62m2~84.66m2
84.86m2~84.87m2
3LDK~4LDK
2階建
【長期優良住宅】ブルーミングガーデン練馬区田柄2丁目1棟 【長期優良住宅】ブルーミングガーデン練馬区田柄2丁目1棟 東京都練馬区田柄2-10-11
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
5,990万円(1号棟)売主のため諸費用安く抑えられます。 92.74m2
95.06m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ルーブル練馬弐番館 105 ルーブル練馬弐番館 105 6.4万円 20.52m² 1K 1階 南西
ルーブル練馬弐番館 503 ルーブル練馬弐番館 503 6.7万円 20.52m² 1K 5階 北東
ルーブル練馬弐番館 412 ルーブル練馬弐番館 412 6.6万円 20.52m² 1K 4階 西
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 8.2万円 20.52m² 1K 3階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.7万円 20.52m² 1K 5階 南西
ルーブル練馬弐番館 503 ルーブル練馬弐番館 503 6.7万円 20.52m² 1K 5階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.6万円 20.52m² 1K 4階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.9万円 20.52m² 1K 1階

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