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分譲
ルーブル練馬弐番館の評価レポート 総合評価 3.2 アクセス数2354

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  • 交通

    練馬駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『桜台駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    平成22年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 間取り

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  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊玉東小学校

  • 中学校区域

    豊玉第二中学校

  • 備考

    ●エレベータ

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ルーブル練馬弐番館の自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,381万円

    217.5万円/坪

    1,527万円

    240.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    10,646円/坪

    7.4万円

    11,766円/坪

  • 表面利回り

    5.87

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

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ルーブル練馬弐番館の新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年8月 4階 1K 南西
2016年2月 4階 1K 南西
2015年12月 4階 1K
2015年3月 2階 1K 西
2014年10月 5階 1 R 東北東
新築時
(平成22年2月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル練馬弐番館の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年9月 3階 1K 南西
2016年9月 8階 1K
2016年9月 2階 1K 西
2016年8月 6階 1K
2016年7月 7階 1K

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル練馬弐番館の特徴

  • ■用途地域は商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。

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所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ光が丘ナチュラコート パレステージ光が丘ナチュラコート 東京都練馬区高松六丁目4460番1 [地 番]
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩12分
3,150万円~5,020万円 1DK~3LDK+N
5階建
56戸
日神不動産株式会社
ヴェレーナ練馬北町 ヴェレーナ練馬北町 東京都練馬区北町二丁目219番の1の一部、219番の2の一部、221番の5の一部(地番)
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩4分
3,698万円~4,798万円 1LDK~3LDK
8階建
44戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
リビオ練馬中村橋 リビオ練馬中村橋 東京都練馬区貫井1丁目386番9他(地番)
西武池袋線「中村橋」駅徒歩8分
4,640万円~6,540万円 3LDK・4LDK
5階建
50戸
新日鉄興和不動産株式会社
グローリオ武蔵関 グローリオ武蔵関 東京都練馬区関町北2丁目597番1他6筆
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩5分
4,390万円~4,940万円 2LDK+S~3LDK
15階建
44戸
セコムホームライフ株式会社・三信住建株式会社
イニシア練馬北町 第1期1次 イニシア練馬北町 第1期1次 東京都練馬区北町二丁目278番1(地番)
東武東上線「東武練馬」駅南口より徒歩2分
4358万円~7598万円 2LDK・3LDK
8階建
38戸
株式会社コスモスイニシア
クレアホームズ成増 クレアホームズ成増 東京都練馬区旭町二丁目437番地8、437番地9(地番)
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩9分
4,690万円~5,790万円 2LDK+S,3LDK
6階建
27戸
セントラル総合開発株式会社
ベルジュール吉祥寺II ベルジュール吉祥寺II 東京都練馬区立野町891番3、5、6(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
4,280万円~5,890万円 2LDK+S~4LDK
7階建
33戸
株式会社多摩建設
シティハウス練馬武蔵関 シティハウス練馬武蔵関 東京都練馬区関町北四丁目377-13(地番)
西武鉄道新宿線「武蔵関」駅から徒歩7分
4,990万円~6,290万円 3LD・K/4LD・K
3階建
32戸
住友不動産株式会社
ライオンズ関町北グランヒルズ ライオンズ関町北グランヒルズ 東京都練馬区関町北二丁目641番1
西武新宿線「武蔵関」駅下車徒歩6分
未定 3LDK
5階建
42戸
株式会社 大京 本店
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 東京都練馬区土支田2丁目1068-1他(従前地)
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩16分
4388万円(1戸)・4698万円(1戸)・5148万円(1戸) 3LDK(3戸)
6階建
50戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ練馬中村橋クリアコート パークホームズ練馬中村橋クリアコート 東京都練馬区貫井1丁目364番2、11
西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩5分
5068万円(1戸) 2LDK(1戸)
7階建
34戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 東京都練馬区関町南3丁目820番2
JR中央線「吉祥寺」駅バス9分バス停から徒歩2分
一般販売住戸:4600万円台~9800万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~3LDK
3階建
269戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオステージ鷺ノ宮 デュオステージ鷺ノ宮 東京都練馬区中村南二丁目6-2、6-3 [地番]
西武新宿線都立家政駅 徒歩10分
2,440万円~4,070万円 Studio~2LDK
5階建
81戸
日神不動産株式会社
クリオ富士見台ガーデンテラス クリオ富士見台ガーデンテラス 東京都練馬区貫井1丁目375番1他(地番)
西武池袋線「富士見台」駅より徒歩3分
5,996.8万円 2LDK+S
7階建
40戸
明和地所株式会社
プレシス練馬 プレシス練馬 東京都練馬区豊玉南三丁目29-2(地番)、東京都練馬区豊玉南三丁目29-11(住居表示)
西武池袋線・東京メトロ副都心線「練馬」駅(西口)徒歩14分※利用時間/6:00~23:00
4,380万円~5,880万円 2LDK+S~4LDK
4階建
29戸
株式会社ジェーガイア
レジデンスコート練馬 レジデンスコート練馬 東京都練馬区中村北1丁目16番23(住居表示)
西武池袋線「練馬」駅A2出入口より徒歩10分
5,990万円(1戸)~6,680万円(1戸) 3LDK
6階建
80戸
住友商事株式会社、住友不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社
ウエリス武蔵野関町 ウエリス武蔵野関町 東京都練馬区関町南四丁目698番6、698番5(地番)
JR中央線「吉祥寺」駅よりバス約14分「慈雲堂前」バス停より徒歩3分
3,598万円(内訳:権利金/6,537,469円・建物価格/27,261,603円・消費税/2,180,928円)~5,898万円(内訳:権利金/7,758,332円・建物価格/47,427,471円・消費税/3,794,197円) 3LDK・4LDK
6階建
78戸
エヌ・ ティ・ティ都市開発株式会社
ライオンズ光が丘レジデンス ライオンズ光が丘レジデンス 東京都練馬区谷原1丁目1707番2
都営大江戸線「光が丘」駅下車徒歩15分
4,980万円(1戸) 3LDK
5階建
40戸
株式会社 大京 本店
Brillia City 石神井台 Brillia City 石神井台 東京都練馬区石神井台4-1193-1(地番)
西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分
4,300万円台~6,800万円台(予定) ※100万円単位 2LDK~4LDK
9階建
267戸
東京建物株式会社八重洲分室、住友商事株式会社、セコムホームライフ株式会社
プラウド大泉学園 プラウド大泉学園 東京都練馬区東大泉四丁目685番1他
西武鉄道西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩6分
未定 3LDK~4LDK
5階建
26戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 上石神井レジデンス ザ・パークハウス 上石神井レジデンス 東京都練馬区上石神井4丁目171番3(番地),
西武新宿線「武蔵関」駅(北口) 徒歩9分
4,488万円~5,998万円 3LDK・4LDK
3階建
142戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 練馬美術の森 ザ・パークハウス 練馬美術の森 東京都練馬区貫井1丁目183番1他2筆(地番)
西武池袋線「中村橋」駅(北口)より 徒歩2分
5,788万円~8,688万円 3LDK
6階建
68戸
三菱地所レジデンス株式会社
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.4万円 20.52m² 1K 6階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.5万円 20.52m² ワンルーム 2階 -
ルーブル練馬弐番館 101 ルーブル練馬弐番館 101 6.9万円 20.52m² 1K 1階
ルーブル練馬弐番館 713 ルーブル練馬弐番館 713 7.2万円 20.52m² 1K 5階 西
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.5万円 20.52m² 1K 2階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 7.3万円 20.52m² 1K 2階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 8.1万円 20.52m² 1K 3階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.5万円 20.52m² 1K 2階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.7万円 20.52m² 1K 8階 南東
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.7万円 20.52m² 1K 8階 -
ルーブル練馬弐番館 305 ルーブル練馬弐番館 305 8.5万円 20.52m² 1K 3階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 7.0万円 20.52m² 1K 2階 -
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