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分譲

プラウドタワー武蔵浦和テラスの評価レポート

総合評価 4.6 アクセス数3111
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付28階建

  • 築年月

    平成20年9月

  • 総戸数

    139戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浦和別所小学校

  • 中学校区域

    内谷中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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プラウドタワー武蔵浦和テラスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,514万円

    222.3万円/坪

    5,855万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    8,079円/坪

    22.1万円

    8,930円/坪

  • 表面利回り

    4.45

プラウドタワー武蔵浦和テラスの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー武蔵浦和テラス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買相場 緑線 = さいたま市南区沼影の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成20年9月)
3LDK 南南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 1●●.●● 3●.● ●●●●● ●●●.●●

プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年4月 26階 3SLDK
2 2017年2月 18階 3LDK 南南東
3 2017年2月 25階 3LDK 南南東
4 2016年10月 20階 3LDK 南南東
5 2016年6月 27階 3LDK 南南東
6 2016年5月 20階 3LDK 南南東
7 2016年4月 24階 4LDK 西南西
8 2016年4月 12階 3LDK 南南東
9 2015年12月 20階 2LDK
10 2015年11月 24階 4SLDK 西
11 2014年9月 5階 3LDK
12 2014年2月 23階 3LDK 南南東
13 2013年10月 17階 3LDK
14 2013年6月 12階 3LDK
15 2013年6月 7階 3LDK
16 2013年6月 12階 3LDK 南東
17 2013年3月 24階 4LDK 西南西
18 2013年2月 24階 4LDK 西南西
19 2013年1月 9階 3LDK 西南西
20 2012年11月 10階 3LDK 南南東
21 2012年10月 24階 4LDK 西南西
22 2012年9月 25階 4LDK 西南西
23 2012年1月 9階 3LDK 西南西
24 2011年7月 15階 3LDK 西南西
25 2011年4月 9階 3LDK 南南東
26 2011年2月 9階 3LDK 南南東
27 2011年1月 14階 3LDK 南南東
28 2010年11月 9階 3LDK 南南東
29 2010年5月 15階 3LDK 南南東
30 2010年2月 15階 3LDK 南南東
平均 16階 78.81㎡ 15.31㎡ 5,320万円 @222万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 76.89~76.89㎡|76.89㎡ 4,080万円|175万円/坪
7階~12階 67.69~76.89㎡|73.14㎡ 4,732万円|213万円/坪
13階~18階 67.69~76.89㎡|71.59㎡ 5,210万円|240万円/坪
19階~23階 75.18~76.89㎡|75.6㎡ 5,040万円|220万円/坪
24階~28階 75.18~98.82㎡|91.55㎡ 6,308万円|226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.69~80.74㎡|73.71㎡ 4,881万円|218万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.46~98.82㎡|90.7㎡ 6,342万円|230万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築9年1カ月)

新築時騰落率
さいたま市南区ランキング


(121物件中)

新築時騰落率
武蔵浦和駅ランキング


(85物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

プラウドタワー武蔵浦和テラス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃料相場 緑線 = さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 26階 80.74 3LDK
2016年6月 15階 74.46 2LDK 南東
2016年3月 12階 67.69 3LDK
2014年12月 10階 74.46 3LDK 西
2014年9月 10階 74.46 3LDK 西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス 第3期予告 ヴェレーナ浦和南ザ・テラス 第3期予告 埼玉県さいたま市南区辻八丁目1450番3(地番)
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩8分
3,200万円台・4,300万円台(予定)※100万円単位 3LDK
7階建
57戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス 埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目727番1他(地番)
JR京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン「浦和」駅 徒歩15分
未定 3LDK
6階建
52戸
大和地所レジデンス株式会社
リビオ武蔵浦和ザ・テラス リビオ武蔵浦和ザ・テラス 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目246-2(地番)
JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩7分
未定 3LDK~4LDK
6階建
42戸
新日鉄興和不動産株式会社
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番(地番)
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
3,700万円台~5,400万円台(予定) 3LDK
11階建
46戸
セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社
シティハウス南浦和 シティハウス南浦和 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目260番の一部,261番,262番,265番,266番2
JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分
未定 3LD・K
5階建
49戸
住友不動産株式会社
プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス(ヒルトップ) プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス(ヒルトップ) 埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他(地番)
JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
未定 2LDK~4LDK
7階建
147戸
野村不動産株式会社・株式会社三越伊勢丹不動産
プラウド南浦和根岸 プラウド南浦和根岸 埼玉県さいたま市南区根岸二丁目721番1他(地番)
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分
39,890,000円(1戸)~58,990,000円(1戸) 3LDK~4LDK
7階建
62戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 南浦和フロント ザ・パークハウス 南浦和フロント 埼玉県さいたま市 南区南本町2丁目1番5(地番)
JR京浜東北線「南浦和」駅(西口)より 徒歩2分
4,400万円台~6,900万円台(予定) ※100万円単位 3LDK
15階建
72戸
三菱地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス 先着順 ヴェレーナ浦和南ザ・テラス 先着順 埼玉県さいたま市南区辻八丁目1450番3(地番)
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩8分
3,589万円~4,189万円 2LDK+S(納戸)~3LDK
7階建
57戸
大和地所レジデンス株式会社
プレシス浦和【予告】 プレシス浦和【予告】 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31-3他(地番)
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩12分
未定 1LDK+S~4LDK
6階建
42戸
一建設株式会社
ザ・パークハウス 南浦和ガーデン ザ・パークハウス 南浦和ガーデン 埼玉県さいたま市 南区南本町2丁目14番2(地番)
JR京浜東北線「南浦和」駅(西口)より 徒歩3分
4,698万円~7,928万円 3LDK・4LDK
14階建
104戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全11件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 ザ クレストヴィラ武蔵浦和トラストイン ポラスの分譲住宅 ザ クレストヴィラ武蔵浦和トラストイン 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目137番1他
JR埼京線・JR武蔵野線 武蔵浦和駅より徒歩25分 もしくは バス13分 曲本二丁目バス停より徒歩3分
4,580万円~5,480万円 93.98m2~103.2m2
100.1m2~120.9m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+土間+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+土間収納+ユーティリティー収納+パントリー+ウォークインクロゼット
2階建
別所2丁目【新築戸建】 別所2丁目【新築戸建】 埼玉県さいたま市南区別所2-32-7
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩6分
8,480万円 134.48m2
110.78m2
4LDK
3階建
~"残り1棟" 便利なセカンド洗面 おしゃれなカフェスタイルキッチン付 「南区根岸3丁目」~ ~"残り1棟" 便利なセカンド洗面 おしゃれなカフェスタイルキッチン付 「南区根岸3丁目」~ 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
3,780~4,480万円 99.62m2~109.35m2
61.52m2~80.43m2
2SLDK(2LDK+2S)~4LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア中浦和 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア中浦和 (分譲住宅) 埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目639番1他
JR埼京線「中浦和」駅から徒歩5分
5,490万円(A号棟)、6,040万円(B号棟)、6,090万円(C号棟) 96.47m2(A号棟)、111.60m2(B号棟)、101.55m2(C号棟)
88.80m2(A号棟)、88.81m2(B号棟)、90.31m2(C号棟) 私道負担なし
3LDK(A号棟)、4LDK(B号棟、C号棟)
3階建
【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ浦和別所2期【残り1棟】 【 HINOKIYA 】スマート・ワン シティ浦和別所2期【残り1棟】 埼玉県さいたま市南区別所3
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
4,980万円(税込) 110.98m2(33.57坪)
66.49m2(20.11坪)
3LDK
3階建
【南西道路の整形地】コンフォートヒルズ白幡6丁目 【南西道路の整形地】コンフォートヒルズ白幡6丁目 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目1349番
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分
3,830万円 104.87m2
60.39m2
2LDK(3LDK対応可)+ウォークインクローゼット+シューズクローク
3階建
プライムシティ浦和田島3丁目【ナビホームの分譲住宅】 プライムシティ浦和田島3丁目【ナビホームの分譲住宅】 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目
JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分
4,980万円~5,280万円 106.40m2~109.71m2
107.67m2~139.14m2
3(4)LDK~4LDK
2階建
グリーンガーデン浦和別所2期【ナビホームの分譲住宅】 グリーンガーデン浦和別所2期【ナビホームの分譲住宅】 埼玉県さいたま市南区別所6
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩5分
5,280万円~5,480万円 89.53m2・101.40m2
62.47m2・63.32m2
2SLDK・3LDK
3階建
~"全2棟"「南浦和」駅徒歩14分 小、中学校徒歩7分圏内 たっぷり小屋裏収納 あったか~い床暖房~ ~"全2棟"「南浦和」駅徒歩14分 小、中学校徒歩7分圏内 たっぷり小屋裏収納 あったか~い床暖房~ 埼玉県さいたま市南区大谷場2
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
2,980万円 85.33m2~87.37m2
48.77m2~49.80m2
3LDK
3階建
~残り1棟・内見可~ 新築戸建:南区根岸5丁目(全3棟) ~残り1棟・内見可~ 新築戸建:南区根岸5丁目(全3棟) 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
5530万 A・108.47m2
A・122.80m2
A4SLDK
2階建
さいたま市南区曲本新築 さいたま市南区曲本新築 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
4480万円 102.46m2
113.25m2
4LDK
2階建
文教都市浦和・別所3丁目に趣の違う2棟のスタイリッシュな高級分譲住宅 文教都市浦和・別所3丁目に趣の違う2棟のスタイリッシュな高級分譲住宅 埼玉県さいたま市南区別所3-33-18
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
4680万円 111.81m2~119.26m2
71.95m2~97.73m2
2LDK+2S
3階建
【中浦和駅徒歩4分のデザイナーズ住宅】建物仕様充実・買物施設充実の立地~さいたま市南区鹿手袋~ 【中浦和駅徒歩4分のデザイナーズ住宅】建物仕様充実・買物施設充実の立地~さいたま市南区鹿手袋~ 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3-6-13
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩4分
4,580万円・4,780万円 119.45m2~128.50m2
68.96m2~72.05m2
2LDK+2S~3SLDK
3階建
グリーンガーデン浦和文蔵2期 【ナビホームの分譲住宅】 グリーンガーデン浦和文蔵2期 【ナビホームの分譲住宅】 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
4,680万円~4,880万円 99.46m2~121.51m2
73.15m2~80.01m2
3LDK~4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南浦和 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南浦和 埼玉県さいたま市南区大字太田窪1712番1他
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩19分
3,880万円・4,780万円 101.02m2~101.53m2
108.09m2~159.76m2 / 私道負担あり 463.84m2(持分15分の1)
4LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+玄関クローク+階段下ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
さいたま市南区大谷口17-P1 さいたま市南区大谷口17-P1 埼玉県さいたま市南区大谷口
武蔵野線・京浜東北・根岸線 南浦和駅よりバス17分 二十三夜バス停より徒歩7分
3,490万円(税込) 99.36m2
112.78m2
4LDK
2階建
さいたま市南区太田窪17-P1 さいたま市南区太田窪17-P1 埼玉県さいたま市南区太田窪
武蔵野線・京浜東北・根岸線 南浦和駅より徒歩20分
3,390万円(税込) 98.95m2~100.80m2
100.81m2~100.82m2
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 カーサデコラ南浦和 ポラスの分譲住宅 カーサデコラ南浦和 埼玉県さいたま市南区太田窪2393-1の一部
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩20分 もしくは バス10分 善前バス停より徒歩3分
4,580万円 101.12m2
110.77m2 / 私道負担なし
4LDK+パントリー+ペアクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 リブ・ウッディ東浦和 ポラスの分譲住宅 リブ・ウッディ東浦和 埼玉県さいたま市南区大谷口1896-11
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅よりバス20分 明花バス停より徒歩6分
4,180万円 99.47m2
120m2 / 私道負担あり 121.55m2(持分3分の1)
4LDK+4ウォークインクロゼット+パントリー+土間+テラスバルコニー
2階建
ナテュールヴィーレ南浦和A街区(第2期円正寺) ナテュールヴィーレ南浦和A街区(第2期円正寺) 埼玉県さいたま市南区大字円正寺518
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス10分  『柳崎三丁目停』徒歩3分
3450万円~3500万円 94.80m2~96.88m2
120.23m2 ~ 125.86m2
3LDK ~ 4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プラウドタワー武蔵浦和テラス 2605 プラウドタワー武蔵浦和テラス 2605 22.0万円 80.74m² 3LDK 26階
  • 基本情報
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