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分譲

ナビューレ横浜タワーレジデンスの評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数3126
  • 基本情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    横浜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『横浜駅』 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区金港町1番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付41階建

  • 築年月

    平成19年1月

  • 総戸数

    392戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立幸ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • 備考

    ●海眺望(天候による) ●スーパー「プラザ栄光生鮮館」約380m ●公園「ポートサイド公園」約150m ●「ベイクォーター」約1m ●「そごう横浜店」約230m ●「マルイシティ横浜」約350m ●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●鹿島建設施工 ●バリアフリー

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

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ナビューレ横浜タワーレジデンスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    10,846万円

    381.4万円/坪

    11,517万円

    405.0万円/坪

  • 賃料査定

    42.1万円

    14,829円/坪

    46.6万円

    16,390円/坪

  • 表面利回り

    4.76

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの住み替え情報

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ナビューレ横浜タワーレジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/05/11 17:22

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

恐らく便利さでは横浜駅付近で最も恵まれた場所にある。
勤め先のオフィスや駅に傘を持たずに行ける。
また、横浜駅の便利さを考えれば、全国有数の立地のマンションとも言える。

何でもそろう。各企業のオフィスや窓口含めてないものがない。
周辺環境

評点: 5.0

家の下がコンビニ、ドラッグストア、レストラン。
徒歩50歩以内にスタバ、パン屋、KALDI。その他ベイクォーター、そごう内に多数。そごうまではほぼ庭感覚で使える。
駅に行くのにそごうルートを通ると商品から季節感や流行を感じ取れ、目の保養になる。

便利さがありながら、一歩家に入ればリビングからはオーシャンビューで遮るものなく横浜港が望める。
家の下は公園。
川から海に出るシーバスの汽笛が安らぐ。海の傍だと感じる。
結婚式場の鐘も和む。色とりどりの風船もたまに見え和む。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

横浜で唯一24時間コンシェルジュが居るマンション。
そのほか当然警備員もいる。
廊下や共用部、ラウンジ、各階ゴミ置き場も毎日清掃され、大変綺麗な状態で保たれている。
外観も綺麗な状態で保たれている。

機械式駐車場は豊富にあり(平置きとバイクは激戦)、駐輪場もワンフロアすべて使い切るゆとりある作り。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

LDは270cm超えと天井が高く、水回り、バスルームも250cmある。
サッシが250cmで天井まであることとバルコニーの手すりがガラスのため室内が開放感に溢れとにかく室内が明るい。
室内に梁はない。バリアフリー。

全てにおいて品質高級感がある。
買い物・食事

評点: 5.0

とにかく便利である。何でも揃う。KALDIができてから更に日々の食品を買うのが便利になった。
最近ドラッグストアも入った。
デパートがほぼ直結なので贈答品もすぐに手に入る。
そごうにはLOFT、敷地内にユザワヤもある。
このマンションの口コミを全て見る(残り27項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

ナビューレ横浜タワーレジデンスの新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 28階 2SLDK
2017年4月 34階 2SLDK 北東
2017年4月 6階 2LDK 北西
2017年4月 13階 2LDK
2017年4月 23階 1LDK
新築時
(平成19年1月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2017年4月 8階 1LDK
2017年4月 8階 1LDK
2017年4月 34階 3LDK
2017年4月 21階 1LDK 北東
2017年4月 26階 3LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの特徴

  • ■用途地域は工業地域。主として工業の利便を増進するため定める地域。住宅の建築は禁止されていないが学校や病院などは建てられない。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ナビューレ横浜タワーレジデンス ナビューレ横浜タワーレジデンス 12,100万円 70.97m² 16.7m² 1LDK 23階

周辺の新築分譲マンション

所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横濱三ツ沢 クリオ横濱三ツ沢 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町30番41(住居表示)
JR京浜東北線・JR東海道本線「横浜」駅より相鉄バス乗車約8分、「片倉町入口」バス停下車徒歩4分
4,987.1万円 3LDK
7階建
66戸
■明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル ■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
アージョ横浜白楽 アージョ横浜白楽 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町55番2(地番)
東急東横線「白楽」駅 徒歩7分
2,690万円~3,280万円 1DK~1LDK
7階建
20戸
株式会社ダイナセル
セルアージュ横濱カレイド セルアージュ横濱カレイド 神奈川県横浜市神奈川区青木町6番20、6番27(地番)
JR各線「横浜」駅 徒歩10分
未定 1LDK~3LDK
11階建
46戸
株式会社日本セルバン
パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町153-1他
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分
一般販売住戸:4,498万円~6,448万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LD・K、4LD・K
5階建
118戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
サンクレイドル東神奈川 サンクレイドル東神奈川 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目45番5(地番)
JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 徒歩8分
2,290万円~3,390万円 1LDK・2LDK
10階建
98戸
株式会社 アーネストワン
アージョ・クレアーレ横浜大口 アージョ・クレアーレ横浜大口 神奈川県横浜市神奈川区大口通13番地10(住居表示)、神奈川県横浜市神奈川区大口通13番10、22、29(地名地番)
JR横浜線「大口」駅 徒歩4分
1,920万円~4,480万円 1DK~2LDK
7階建
18戸
株式会社ダイナセル
オーランド横濱反町 オーランド横濱反町 神奈川県横浜市神奈川区反町1-1-1
東急東横線反町駅 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
10階建
27戸
常陸土地株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ナビューレ横浜タワーレジデンス ナビューレ横浜タワーレジデンス 24.8万円 54.49m² 1LDK 15階
ナビューレ横浜タワーレジデンス ナビューレ横浜タワーレジデンス 20.5万円 52.7m² 1K 4階
ナビューレ横浜タワーレジデンス 2907 ナビューレ横浜タワーレジデンス 2907 52.0万円 94.21m² 2LDK 29階
ナビューレ横浜タワーレジデンス 2907 ナビューレ横浜タワーレジデンス 2907 52.0万円 94.21m² 2LDK 29階 -
ナビューレ横浜タワーレジデンス ナビューレ横浜タワーレジデンス 31.8万円 70.5m² 1LDK 8階
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  • 売る・貸す
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