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分譲

エクセルダイア東大井の評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数3031
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    立会川駅より徒歩で2分
    大井町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『立会川駅』 京急本線 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東大井3丁目18番14号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    平成14年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立浜川小学校

  • 中学校区域

    区立浜川中学校

  • 備考

    ●外壁タイル貼り ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「西友大井町店」約910m ●公園「区立浜川公園」約80m ●病院「東芝病院」約450m ●「アトレ大井町店」約1010m ●「しながわ区民公園」約530m ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

エクセルダイア東大井の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    4,272万円

    220.7万円/坪

    4,537万円

    234.3万円/坪

エクセルダイア東大井の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルダイア東大井 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エクセルダイア東大井の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセルダイア東大井の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成14年9月)
3LDK 南南西 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●
3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●

エクセルダイア東大井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2016年2月 12階 3LDK 南東
2 2015年8月 12階 3LDK 南東
3 2015年3月 12階 3LDK 南西
4 2015年3月 12階 3LDK 南東
5 2014年11月 12階 3LDK
6 2013年9月 7階 3LDK 南南西
7 2012年10月 9階 3LDK 南南西
8 2011年12月 3階 3LDK 南南西
平均 9階 64.91㎡ 15.71㎡ 4,385万円 @223万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 63.43~63.43㎡|63.43㎡ 3,180万円|165万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 64.06~71.56㎡|67.81㎡ 4,030万円|196万円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 64.06~64.06㎡|64.06㎡ 4,768万円|245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.43~71.56㎡|64.91㎡ 4,385万円|223万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築15年)

新築時騰落率
品川区ランキング


(427物件中)

新築時騰落率
大井町駅ランキング


(96物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

エクセルダイア東大井の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

エクセルダイア東大井 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセルダイア東大井の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランドメゾン品川シーサイドの杜 グランドメゾン品川シーサイドの杜 東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分
5,330万円 ~ 8,090万円 2LDK・2LDK+S(サービスルーム(納戸))・3LDK
19階建
687戸
積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
アトラス品川中延 アトラス品川中延 東京都品川区中延二丁目283番104(地番)
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分
3,700万円台~10,500万円台(予定) 1R~4LDK
13階建
195戸
旭化成不動産レジデンス株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
ロイヤルシーズン池田山 ロイヤルシーズン池田山 東京都品川区東五反田五丁目60番56他(地番)
JR山手線「五反田」駅 徒歩7分
7,680万円~18,780万円 1LDK~3LDK
6階建
19戸
株式会社末長組
シティテラス品川イースト シティテラス品川イースト 東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩3分
6,380万円~6,880万円 3LD・K
14階建
254戸
住友不動産株式会社
シティタワー目黒 シティタワー目黒 東京都品川区西五反田3丁目10-18(住居表示)
東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
6,180万円~12,980万円 1LD・K~3LD・K
25階建
244戸
住友不動産株式会社
シティタワー品川パークフロント シティタワー品川パークフロント 東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
5,850万円~6,620万円 3LD・K
23階建
312戸
住友不動産株式会社
品川イーストシティタワー 品川イーストシティタワー 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
3,980万円~7,980万円(予定) 1LD・K~3LD・K
26階建
363戸
住友不動産株式会社
シティタワー大井町 シティタワー大井町 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
未定 1R~4LD・K
29階建
635戸
住友不動産株式会社
シティハウス品川サウス シティハウス品川サウス 東京都品川区東品川一丁目31番5
京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分
未定 2LD・K~3LD・K
18階建
66戸
住友不動産株式会社
パークホームズ品川大井 パークホームズ品川大井 東京都品川区大井7丁目4686番4,39
京浜東北線大森駅徒歩11分
一般販売住戸:5498万円(1戸)~9388万円(1戸)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~4LDK
3階建
33戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー プライムパークス品川シーサイドザ・タワー 東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番)
りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より 徒歩3分
3,970万円~11,300万円(予定) 1LDK~4LDK
29階建
817戸
京浜急行電鉄株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店 三菱地所レジデンス株式会社 総合地所株式会社 京急不動産株式会社
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より 徒歩5分
4,600万円台~7,300万円台(予定) ※100万円単位 2LDK・3LDK
15階建
335戸
京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店
グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
JR山手線「大崎」駅 徒歩5分
8,230万円台~21,500万円 1LDK~4LDK
10階建
31戸
株式会社プロパスト
ローレルコート大井町 ローレルコート大井町 東京都品川区二葉一丁目477番11(地番)
東急大井町線「下神明」駅 徒歩3分
未定 2LDK~3LDK
5階建
56戸
(売主)近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
パークシティ武蔵小山 ザ タワー パークシティ武蔵小山 ザ タワー 東京都品川区小山3丁目196-1
東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分
一般販売住戸:5,290万円~30,000万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1LDK~3LDK
41階建
628戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全15件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
AD SELECTION 「戸越公園」 新築戸建 AD SELECTION 「戸越公園」 新築戸建 東京都品川区豊町3丁目
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩4分
各7,690万円 88.8~99.15m2
72.39~72.52m2
3LDK
2階建
AD SELECTION 「大森」 新築戸建て AD SELECTION 「大森」 新築戸建て 東京都品川区南大井2丁目
京急本線「大森海岸」駅 徒歩6分
4,980万円~5,600万円 71.27m2~95.98m2
42.09m2~47.00m2
3LDK
3階建
AD SELECTA【大井 新築一戸建】 AD SELECTA【大井 新築一戸建】 東京都品川区大井6-9-23
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
6080万円 95.01m2
59.71m2
1SLDK+S
3階建
品川区北品川5丁目 新築一戸建 品川区北品川5丁目 新築一戸建 東京都品川区北品川5
京急本線「北品川」駅 徒歩7分
10,280万円 103.99m2
63.98m2
3LDK
3階建
AD SELECTION 「戸越」 新築戸建 AD SELECTION 「戸越」 新築戸建 東京都品川区戸越3丁目
都営浅草線「戸越」駅 徒歩1分
7,980万円 111.22m2
62.59m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス西大井アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス西大井アクセス 東京都品川区西大井5丁目
湘南新宿ライン宇須「西大井」駅徒歩10分
4,980万円~6,480万円 81.13m2~95.02m2
58.52m2~79.93m2
2LDK+S
3階建
AD SELECT 【大崎4】 新築一戸建て AD SELECT 【大崎4】 新築一戸建て 東京都品川区大崎4-3-9
JR山手線「五反田」駅 徒歩9分
6280万円 85.69m2 PH3.31m2含む
53.72m2
3LDK
3階建
AD SELECT 大崎 新築戸建て  AD SELECT 大崎 新築戸建て  東京都品川区大崎4-4-27
JR山手線「大崎」駅 徒歩10分
6780万円 86.15m2 ph階部分2.85m2含む
58.75m2
3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)
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