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  • 交通

    北習志野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市西習志野3丁目26番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成8年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 施工会社

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  • 延床面積

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「35㎡」 「3階」 「南」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,157 ~ 1,185万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,130 ~ 1,157万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 1,075 ~ 1,130万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,047 ~ 1,075万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,019 ~ 1,047万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 66 3,980万円/坪188万円
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 66 4,002万円/坪189万円
ベリスタ北習志野 66 4,256万円/坪201万円
ソフィア習志野 62 1,842万円/坪87万円
パインズマンション習志野駅前 58 2,413万円/坪114万円
ライオンズマンション北習志野 56 1,757万円/坪83万円
習志野台マンション 55 1,164万円/坪55万円
アーデル北習志野テラス 50 1,821万円/坪86万円

北習志野セントラルガーデンの住み替え情報

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北習志野セントラルガーデンピックアップ口コミ メリット抜粋

2013/05/30 06:30

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。
アクセスの面ではとても便利です。
周辺環境

評点: 4.0

駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。
逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

1Fに5つのテナントが入居しています。
不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。
何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。
買い物・食事

評点: 5.0

周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。
暮らし・子育て

評点: 4.0

駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。
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■メリット(6項目)  ■デメリット(1項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

北習志野セントラルガーデンの新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年2月 3階 1LDK 北東
2016年8月 2階 2K 北東
2016年8月 2階 2K 北東
2016年7月 2階 2K 北東
2016年3月 2階 2K 北東
新築時
(平成8年1月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北習志野セントラルガーデンの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年12月 5階 2K 南東
2016年10月 2階 2K 北東
2016年9月 7階 2LDK
2016年6月 5階 2K 南東
2016年5月 6階 2K 南東

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北習志野セントラルガーデンの特徴

  • ■用途地域は準住居地域。主として道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト西船橋 プレミスト西船橋 千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
JR総武線「西船橋」駅から徒歩13分
3,780万円~5,060万円 3LDK(17戸)
8階建
73戸
大和ハウス工業株式会社
センチュリー船橋 センチュリー船橋 千葉県船橋市海神1-20-20(住居表示)
JR総武本線船橋駅 徒歩13分
3,980万円~4,710万円 2LDK+S、3LDK、4LDK
8階建
73戸
株式会社アンビシャス
エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート 千葉県船橋市本中山3丁目474他(地番)
JR総武線「下総中山」駅 徒歩6分
4,398万円~5,598万円 3LDK~4LDK
5階建
46戸
新日本建設株式会社
ウエリス船橋夏見 ウエリス船橋夏見 千葉県船橋市夏見1丁目243番1(地番)
JR総武線快速「船橋」駅徒歩11分
3,498万円 3LDK(1戸)
15階建
34戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣免許(4)第5856号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 ( 公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
オハナ 北習志野 オハナ 北習志野 千葉県船橋市習志野台6丁目3-2
東葉高速鉄道東葉高速線「北習志野」駅 徒歩13分
2,200万円台(3LDK)~3,000万円台(3LDK) 3LDK
7階建
241戸
野村不動産株式会社
パークホームズ船橋塚田 パークホームズ船橋塚田 千葉県船橋市行田町347番1
東武アーバンパークライン塚田駅徒歩5分
3068万円(1戸)~4278万円(1戸) 3LDK(4戸)・4LDK(2戸)
7階建
107戸
三信住建株式会社、東武鉄道株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他
総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩6分
一般販売住戸:6478万円(1戸) 一般販売住戸:4LDK(1戸)
6階建
84戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
スタイルガーデン北習志野【カースペース2台】 スタイルガーデン北習志野【カースペース2台】 千葉県船橋市松が丘1丁目
東葉高速鉄道「北習志野」駅 バス7分 徒歩4分
3,180万円 107.64m2
136m2
4SLDK+スカイバルコニー
2階建
【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン習志野台4 【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン習志野台4 千葉県船橋市習志野台4丁目
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩8分
4,880万円 118.00m2
102.05m2
4LDK
2階建
【北習志野駅徒歩6分】船橋市西習志野第8 全4棟 2路線利用可 【北習志野駅徒歩6分】船橋市西習志野第8 全4棟 2路線利用可 千葉県船橋市西習志野3丁目
新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩6分
3599万円・3799万円 99.21m2~105.30m2
109.34m2~109.36m2
4LDK
2階建
【北習志野駅徒歩12分】飯山満町3期 室内写真多数満載中 【北習志野駅徒歩12分】飯山満町3期 室内写真多数満載中 千葉県船橋市飯山満3丁目
新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩12分
2280万円 79.90m2
88.89m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア船橋習志野台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア船橋習志野台 (分譲住宅) 千葉県船橋市習志野台二丁目27番31
東葉高速鉄道「北習志野」駅から徒歩9分
5,590万円(2号地) 104.39m2(2号地)
164.90m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア船橋習志野台II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア船橋習志野台II (分譲住宅) 千葉県船橋市習志野台2丁目62-26
東葉高速鉄道「北習志野」駅から徒歩15分
5,280万円(1号地) 106.08m2(1号地)
143.53m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【 HOUSEPRO 】センチュリーヒルズ習志野台8 【 HOUSEPRO 】センチュリーヒルズ習志野台8 千葉県船橋市習志野台8丁目
新京成電鉄「習志野」駅 徒歩20分
3,280万円 119.85m2
104.72m2
4SLDK+スカイバルコニー
2階建
グラシオ 船橋・芝山6丁目 グラシオ 船橋・芝山6丁目 千葉県船橋市芝山6
新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩10分
3,180万円~3,220万円 102.26m2~103.51m2
111.37m2~111.54m2
4LDK~4LDK+S
2階建
船橋・芝山6丁目新築分譲住宅―長期優良住宅― 船橋・芝山6丁目新築分譲住宅―長期優良住宅― 千葉県船橋市芝山6-55-7
新京成電鉄「高根公団」駅 徒歩11分
2880万円 96.05m2
98.55m2
3LDK+WIC+ロフト
2階建
平屋で暮らす 全区画60坪分譲地 【テナス】 緑溢れる船橋市松ヶ丘全21区画 平屋で暮らす 全区画60坪分譲地 【テナス】 緑溢れる船橋市松ヶ丘全21区画 千葉県船橋市松ヶ丘3-57
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩30分
2999万円~3980万円 110.13m2
200.00m2~224.87m2
3LDKとサービスルーム
2階建
【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン習志野台5 II 【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン習志野台5 II 千葉県船橋市船橋市習志野台5丁目
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩20分
3,680万円~4,680万円 105.99m2~109.29m2
126.66m2~165.63m2
4SLDK+スカイバルコニー
2階建
【 HOUSEPRO 】 センチュリータウン習志野台2 【 HOUSEPRO 】 センチュリータウン習志野台2 千葉県船橋市習志野台2丁目
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩10分
4,180万円 77.84m2
97.47m2
3SLDK
2階建
【 HOUSEPRO 】 センチュリーガーデン習志野台1 【 HOUSEPRO 】 センチュリーガーデン習志野台1 千葉県船橋市習志野台1丁目
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩4分
3,780万円 112.85m2
75.53m2
3SLDK+ビルトインガレージ
3階建
【HOUSE PRO】センチュリーコート薬円台 全7区画 【HOUSE PRO】センチュリーコート薬円台 全7区画 千葉県船橋市薬円台4丁目
新京成電鉄「習志野」駅 徒歩5分
3,680万円 106.53m2
66.97m2
3LDK+カースペース
3階建
有効宅地38坪 南東角地 「北習志野駅」徒歩11分 平坦な道のり 有効宅地38坪 南東角地 「北習志野駅」徒歩11分 平坦な道のり 千葉県船橋市高根台6
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩11分
3680万円 92.56平米
127.31平米
4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 船橋市松が丘3丁目2期 ブルーミングガーデン 船橋市松が丘3丁目2期 千葉県船橋市松が丘3丁目759番2他(地番)
東葉高速鉄道 船橋日大前駅より徒歩23分
2,480万円~2,490万円 96.46m2(約29.17坪)
97.02m2(約29.34坪)
3LDK~4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 リーズン薬園台 ポラスの分譲住宅 リーズン薬園台 千葉県船橋市飯山満町3丁目1521-7(地番)他
新京成電鉄 薬園台駅より徒歩4分
3,780万円 102.47m2
111.68m2 / 私道負担あり 176m2(持分54分の1)
4LDK+スタディカウンター+ミセスカウンター +インナーバルコニー+テラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・二和向台 ユトリフラット ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・二和向台 ユトリフラット 千葉県船橋市二和西6丁目30番4(地番)他
新京成電鉄 二和向台駅より徒歩10分
2,980万円 94.18m2
178.74m2 / 私道負担あり 565.04m2(持分11分の1)
3LDK+パントリー+ウォークインクロゼット +ワイドテラスバルコニー+スタディーカウンター(4LDK対応可※オプション)
2階建
ポラスの分譲住宅 モダンカーサ船橋・三咲II【II期】 ポラスの分譲住宅 モダンカーサ船橋・三咲II【II期】 千葉県船橋市二和西3丁目5-158他
新京成電鉄 三咲駅より徒歩14分
2,920万円・2,980万円 98.54m2~99.88m2
166.96m2~202.48m2 / 私道負担あり 148m2(持分5分の1)
4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+サポートクローゼット+スタディーカウンター ~ 4LDK+パントリー+サポートクローゼット+エントランスクローク+スタディーカウンター
2階建
高根台6丁目限定1棟~「高根木戸」駅徒歩6分~ 高根台6丁目限定1棟~「高根木戸」駅徒歩6分~ 千葉県船橋市高根台6丁目
新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩6分
3,380万円 112.62m2
121.30m2
4SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
北習志野セントラルガーデン 1F 北習志野セントラルガーデン 1F 12.4万円 71.19m² 3LDK 1階 南西
北習志野セントラルガーデン 北習志野セントラルガーデン 8.5万円 57.47m² 2LDK 5階

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