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北習志野セントラルガーデンの評価レポート 総合評価 3.4 アクセス数2781

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  • 交通

    北習志野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市西習志野3丁目26番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成8年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 備考

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北習志野セントラルガーデンの自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,157万円

    100.7万円/坪

    1,229万円

    106.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    5,611円/坪

    7.1万円

    6,202円/坪

  • 表面利回り

    6.82

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

北習志野セントラルガーデンの住み替え情報

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北習志野セントラルガーデンピックアップ口コミ メリット抜粋

2013/05/30 06:30

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。
アクセスの面ではとても便利です。
周辺環境

評点: 4.0

駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。
逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

1Fに5つのテナントが入居しています。
不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。
何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。
買い物・食事

評点: 5.0

周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。
暮らし・子育て

評点: 4.0

駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(1項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

北習志野セントラルガーデンの新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年8月 2階 2K 北東
2016年8月 2階 2K 北東
2016年7月 2階 2K 北東
2016年3月 2階 2K 北東
2016年3月 2階 2K 北東
新築時
(平成8年1月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北習志野セントラルガーデンの賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年10月 2階 2K 北東
2016年9月 7階 2LDK
2016年6月 5階 2K 南東
2016年5月 6階 2K 南東
2016年4月 7階 2LDK

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北習志野セントラルガーデンの特徴

  • ■用途地域は準住居地域。主として道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域。

周辺の新築分譲マンション

所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
センチュリー船橋 センチュリー船橋 千葉県船橋市海神1-20-20(住居表示)
JR総武本線船橋駅 徒歩13分
3,680万円~4,730万円 2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK
8階建
73戸
株式会社アンビシャス
ルフォンソレイユ 船橋美し学園 ルフォンソレイユ 船橋美し学園 千葉県船橋市坪井東3丁目1336番6(地番)
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩4分
2898万円(1戸)~3588万円(1戸) 3LDK(14戸)・4LDK(1戸)
7階建
186戸
株式会社サンケイビル、阪急不動産株式会社
ヴィークコート船橋本町 ヴィークコート船橋本町 千葉県船橋市本町2-1746-2(地番)
JR総武線「船橋」駅 徒歩7分
未定 3LDK
14階建
39戸
清水総合開発株式会社
レアシス津田沼前原の丘 レアシス津田沼前原の丘 千葉県船橋市飯山満町2丁目520番16
JR総武線「津田沼」駅 バス6分、「管理事務所」バス停下車徒歩5分
2,290万円~3,960万円 3LDK・4LDK
7階建
82戸
ジェイレックス・コーポレーション株式会社東京都知事(3)第81371号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F
オハナ 北習志野 オハナ 北習志野 千葉県船橋市習志野台6丁目3-2
東葉高速鉄道東葉高速線「北習志野」駅 徒歩13分
2,200万円台(3LDK)~4,100万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
7階建
241戸
野村不動産株式会社
パークホームズ船橋塚田 パークホームズ船橋塚田 千葉県船橋市行田町347番1
東武アーバンパークライン塚田駅徒歩5分
3068万円(1戸)~4018万円(1戸) 3LDK(5戸)・4LDK(1戸)
7階建
107戸
三信住建株式会社、東武鉄道株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他
総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩6分
4398万円(1戸)・5098万円(1戸) 3LDK(2戸)
6階建
84戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
リビオ船橋 本町通り リビオ船橋 本町通り 千葉県船橋市宮本2丁目1-3
■JR総武線・総武線快速「船橋」駅※シャポー出口より徒歩9分、南口より徒歩10分
3,500万円台~5,600万円台 ※100万円単位 3LDK~4LDK
15階建
89戸
新日鉄興和不動産株式会社
エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート 千葉県船橋市本中山3丁目474他(地番)
JR総武線「下総中山」駅 徒歩6分
3,198万円~6,298万円 2LDK~4LDK
5階建
46戸
新日本建設株式会社
ウエリス船橋夏見 ウエリス船橋夏見 千葉県船橋市夏見1丁目243番1(地番)
JR総武線快速「船橋」駅徒歩11分
3,400万円台・4,700万円台(予定)※100万円単位 3LDK
15階建
34戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣免許(4)第5856号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 ( 公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
北習志野セントラルガーデン 0703 北習志野セントラルガーデン 0703 10.0万円 57.47m² 2LDK 7階
北習志野セントラルガーデン 0212 北習志野セントラルガーデン 0212 6.0万円 36.4m² 2K 2階 北東
北習志野セントラルガーデン 514 北習志野セントラルガーデン 514 6.3万円 37m² 2K 5階 南東
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