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分譲

コンテ西葛西の基本情報

総合評価 3.4 アクセス数5118

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  • 交通

    西葛西駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西葛西3丁目8番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    昭和55年7月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西葛西小学校

  • 中学校区域

    西葛西中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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コンテ西葛西の外観
  • コンテ西葛西のエントランス
  • コンテ西葛西のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コンテ西葛西のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
 

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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「68㎡」 「10階」 「北西」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,770 ~ 2,836万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,704 ~ 2,770万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 2,572 ~ 2,704万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,506 ~ 2,572万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,440 ~ 2,506万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
ライオンズマンション西葛西駅前 57 2,773万円/坪131万円
シティコープ西葛西 57 2,985万円/坪141万円
ライオンズガーデンシティ西葛西 56 3,388万円/坪160万円
グローベルザステーション西葛西 56 5,547万円/坪262万円
プレシス西葛西ペイサージュ 56 5,674万円/坪268万円
ダイアパレス西葛西 55 3,493万円/坪165万円
バームハイツ西葛西 55 3,536万円/坪167万円
日商岩井小島町マンション 55 2,795万円/坪132万円
セザールパークサイド西葛西 55 3,642万円/坪172万円
グリーンホームズステーシア 55 --万円/坪--万円

コンテ西葛西の住み替え情報

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コンテ西葛西の中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年9月 4階 3LDK 南東
2015年7月 4階 3LDK 南東
2015年4月 4階 3LDK 南東
2013年6月 12階 2LDK 南東

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンテ西葛西の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年7月 7階 3LDK 南東
2016年3月 7階 3LDK 南東
2015年3月 9階 2SLDK
2014年1月 8階 3LDK 南東
2013年10月 8階 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンテ西葛西の特徴

  • ■用途地域は準工業地域。主として環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便を増進するため定める地域。住宅や学校、病院その他生活利便施設も建築できる。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アデニウム篠崎 アデニウム篠崎 東京都江戸川区篠崎町5丁目54-1(地番)
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩8分
3,980万円~5,380万円 2LDK+S~4LDK
5階建
39戸
株式会社 ジョイント・コーポレーション
レーベン北小岩DISCOVERY (TOKYO DISCOVERY PROJECT) レーベン北小岩DISCOVERY (TOKYO DISCOVERY PROJECT) 東京都江戸川区北小岩四丁目148番1(地名地番)【I】、北小岩七丁目115番1(地名地番)【II】
京成本線「江戸川」駅 徒歩4分【I】
2,800万円台~4,400万円台【I】/3,100万円台~4,400万円台【II】 3LDK【I】、3LDK・4LDK【II】
7階建
54戸
株式会社タカラレーベン
レーベン新小岩innovia レーベン新小岩innovia 東京都江戸川区本一色一丁目70-1他(地番)
JR総武線「新小岩」駅 徒歩17分
3,300万円台~5,400万円台(予定) 3LDK・4LDK
11階建
197戸
株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
イニシア葛西 最終期 イニシア葛西 最終期 東京都江戸川区東葛西六丁目41番3(地番)
東西線「葛西」駅博物館口徒歩9分(利用時間:始発~23:00)
3900万円台・5400万円台(予定) 2LDK・2LDK+S(納戸)
8階建
32戸
株式会社コスモスイニシア
Raffine Vierte(ラフィネ ヴィエルテ) Raffine Vierte(ラフィネ ヴィエルテ) 東京都江戸川区東小岩6-7-2
JR総武線「小岩」駅 徒歩4分 ※
3290万円・5790万円 1LDK~2LDK+S
7階建
21戸
株式会社プロパスト 〒106-0045 東京都港区麻布十番1-10-10 国土交通大臣(6)第61084号、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟
プレシス篠崎 プレシス篠崎 東京都江戸川区篠崎町2-22-1他(従前地)、東京都都市計画事業篠崎駅東部土地区画整理事業 ※1
都営新宿線「篠崎」駅(南口)徒歩8分
4,430万円~4,710万円 2LDK~3LDK+S
8階建
46戸
株式会社アンビシャス
エクセレントシティ篠崎 エクセレントシティ篠崎 東京都江戸川区篠崎町7丁目204(地番)
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩3分
未定 1LDK~4LDK
5階建
37戸
新日本建設株式会社
ガーラ・レジデンス平井 ガーラ・レジデンス平井 東京都江戸川区平井5丁目33番以下未定(住居表示)
JR総武線平井駅 徒歩4分
未定 3LDK・4LDK
15階建
41戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
プレシス葛西ルジュール プレシス葛西ルジュール 東京都江戸川区中葛西五丁目23番5他(地番)
東京メトロ東西線「葛西」駅(西口)徒歩7分
3,340万円~5,690万円 1LDK+S~3LDK
11階建
66戸
一建設株式会社
プレシス葛西ルヴェール 第1期 プレシス葛西ルヴェール 第1期 東京都江戸川区東葛西7丁目9-4他(地番)
東京メトロ東西線「葛西」駅(中央口)徒歩7分
3,390万円~5,390万円 1LDK+S~2LDK+S
7階建
28戸
一建設株式会社
シティテラス平井 シティテラス平井 東京都江戸川区平井四丁目20番2(地番)
JR総武・中央線「平井」駅から徒歩8分
3,980万円~5,680万円 3LD・K~4LD・K
14階建
357戸
住友不動産株式会社
サンクレイドル北小岩 サンクレイドル北小岩 東京都江戸川区北小岩6丁目1625-11他(地番)
京成本線「京成小岩」駅 徒歩3分
2,898万円~4,448万円 3LDK・4LDK
6階建
34戸
株式会社アーネストワン
サンクレイドル平井 サンクレイドル平井 東京都江戸川区平井六丁目25番9(地番)
JR総武線「平井」駅 徒歩4分
3,590万円(1戸)~5,890万円(1戸) 2LDK・3LDK
14階建
39戸
株式会社アーネストワン
VILLEVIO KASAI VILLEVIO KASAI 東京都江戸川区東葛西2-2-6
東京メトロ東西線葛西駅 徒歩7分
3990万円~5720万円 1LDK+S~2LDK+S
9階建
23戸
リスジャパン株式会社
ベルフール篠崎アラーナ ベルフール篠崎アラーナ 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)  篠崎駅東部地区地区計画内※1
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩6分
未定 2LDK+S、3LDK、4LDK
10階建
39戸
株式会社エムズイースト
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全15件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【残り3棟】自然との調和がとれた街に新しく生まれる全16棟 【残り3棟】自然との調和がとれた街に新しく生まれる全16棟 東京都江戸川区北葛西1丁目3-49
都営新宿線「船堀」駅 徒歩13分
4,480万円~4,680万円 103.67m2~106.70m2
70.04m2
3SLDK~4LDK
階建
南葛西新築一戸建 車庫2台&ルーフバルコニー 南葛西新築一戸建 車庫2台&ルーフバルコニー 東京都江戸川区南葛西1丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分
5980万円(税込) 106.19m2
75.42m2
4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア葛西 アーバンリゾート ポラスの分譲住宅 マインドスクェア葛西 アーバンリゾート 東京都江戸川区中葛西8丁目4094番7他
東京メトロ東西線 葛西駅より徒歩11分
6,300万円~7,500万円 85.29m2~92.38m2
90.08m2~93.47m2 / 私道負担あり 93m2(持分5分の1)
3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+小屋裏収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 ザ・マインドスクェア葛西 ポラスの分譲住宅 ザ・マインドスクェア葛西 東京都江戸川区東葛西5丁目2020-2他
東京メトロ東西線 葛西駅より徒歩11分
7,430万円 102.68m2
115.03m2 / 私道負担なし
4LDK+2ウォークインクロゼット
2階建
~教育施設が揃う"都営新宿線徒歩9分"~【全2棟】 ~教育施設が揃う"都営新宿線徒歩9分"~【全2棟】 東京都江戸川区江戸川3
都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分
4,080~4,480万円 85.70m2~91.08m2
84.59m2~90.99m2
1SLDK~2SLDK
2階建
オープンプレイス江戸川スカイステージ オープンプレイス江戸川スカイステージ 東京都江戸川区江戸川1丁目
都営新宿線「瑞江」駅徒歩11分
3,980万円 96.21m2
81.05m2
3LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス江戸川ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス江戸川ステージ 東京都江戸川区江戸川1丁目
都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分
4,280万円 102.61m2
57.83m2
4LDK
3階建
葛西臨海公園<全7区画のマリーナタウン南葛西> 葛西臨海公園<全7区画のマリーナタウン南葛西> 東京都江戸川区南葛西5-16
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
5,280~5,450万円 108.13m2
70.23m2~70.53m2
4LDK
3階建
~ デザイナーズハウス~Stre葛西 全5邸 新発表 ~ ~ デザイナーズハウス~Stre葛西 全5邸 新発表 ~ 東京都江戸川区南葛西2丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩13分
6090万円~6490万円(税込) 115.0m2~124.20m2
72.49m2~73.39m2
2LDK+2S~3LDK+1S(S=サービスルーム)
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス松島ブライト 【現地案内予約受付中】オープンライブス松島ブライト 東京都江戸川区松島3丁目
総武本線「新小岩」駅徒歩14分
3,480万円 63.44m2
40.74m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス新小岩アヴェニュー 【現地案内予約受付中】オープンライブス新小岩アヴェニュー 東京都江戸川区松島4丁目
総武本線「新小岩」駅徒歩12分
4,780万円 90.80m2
57.35m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス平井アクセス 【現地案内予約受付中】オープンプレイス平井アクセス 東京都江戸川区平井6丁目
総武中央線「平井」駅徒歩10分
6,080万円 92.11m2
104.77m2
3LDK+S
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア瑞江 グランガーランド ポラスの分譲住宅 マインドスクェア瑞江 グランガーランド 東京都江戸川区南篠崎町1丁目100-3他
都営新宿線 瑞江駅より徒歩14分
4,690万円~6,390万円 92.36m2~100.55m2
87.41m2~92.93m2 / 私道負担あり 153m2(持分11分の1)
4LDK+ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 4LDK+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 篠崎カレン【1期2次】 ポラスの分譲住宅 篠崎カレン【1期2次】 東京都江戸川区篠崎町4丁目225番4他
都営新宿線 篠崎駅より徒歩13分 もしくは バス12分 新町商店街入口バス停より徒歩4分
4,490万円~5,290万円 89.83m2~96.61m2
70.5m2~73.95m2 / 私道負担あり 112m2(持分6分の1)
2LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ウォークインクロゼット
3階建
ブルーミングガーデン 江戸川区春江町2丁目-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 江戸川区春江町2丁目-長期優良住宅- 東京都江戸川区春江町2丁目7-2
東京都新宿線 瑞江駅より徒歩22分
4,090万円 95.22m2(約28.80坪)
86.29m2(約26.10坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 江戸川区新堀1丁目-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 江戸川区新堀1丁目-長期優良住宅- 東京都江戸川区新堀1丁目40-7、9、10
東京都新宿線 篠崎駅より徒歩17分
4,199万円~4,799万円 83.08m2(約25.13坪)~98.94m2(約29.92坪)
90.50m2(約27.37坪)~99.00m2(約29.94坪)
3LDK~4LDK
2階建
南公道面日当たり良好 江戸川荒川利根川が氾濫しても浸水しにくい地域 全3棟あと1棟   南公道面日当たり良好 江戸川荒川利根川が氾濫しても浸水しにくい地域 全3棟あと1棟   東京都江戸川区大杉5-27-14
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩25分
3699万円 95.58m2
84.08m2
3SLDK
2階建
【今週の土日、現地にてオープンハウス】江戸川区大杉第9(全3棟) 【今週の土日、現地にてオープンハウス】江戸川区大杉第9(全3棟) 東京都江戸川区大杉5-27-13
JR総武本線「新小岩」駅 徒歩26分
3,699万円(3号棟) 95.58m2
84.08m2
3LDK・サービスルーム
2階建
【ダイワハウス】セキュレア一之江 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア一之江 (分譲住宅) 東京都江戸川区江戸川3丁目39-67他
都営新宿線「一之江」駅から徒歩12分
6,100万円(2号地)、6,030万円(3号地)、6,130万円(4号地)、6,130万円(6号地) 87.35m2(2号地)、89.47m2(3号地)、92.73m2(4号地)、88.59m2(6号地)
85.66m2 私道負担あり 155m2のうち、7分の1の負担持分(2号地)、82.92m2 私道負担あり 155m2のうち、7分の1の負担持分(3号地)、92.66m2 私道負担あり 155m2のうち、7分の1の負担持分(4号地)、78.20m2 私道負担あり 155m2のうち、7分の1の負担持分(6号地)
3LDK(2号地)、4LDK(3号地、4号地、6号地)
2階建
※値段変更※全部屋南向き陽当たり良好の3LDK キョウバシの新堀1丁目住宅 ※値段変更※全部屋南向き陽当たり良好の3LDK キョウバシの新堀1丁目住宅 東京都江戸川区新堀1-38
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
3,870万円 88.18m2
60.46m2
3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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