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分譲
黎明スカイレジテル

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  • 交通

    築地駅より徒歩で15分
    勝どき駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『勝どき駅』 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区勝どき2丁目18番1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    昭和50年5月

  • 総戸数

    489戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    月島第二小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

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黎明スカイレジテルの外観
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  • 黎明スカイレジテルのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 黎明スカイレジテルのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

眺望・景観

間取りの使い勝手

室内の使用状況

日照・通風

収納量

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,040万円

    337.3万円/坪

    2,255万円

    372.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    10,320円/坪

    6.9万円

    11,406円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

黎明スカイレジテルの特徴

  • ■用途地域は下記2地域の混在地。
    ・商業地域。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。工場や危険物等に規制があるが、ほとんど全ての商業施設が規制なく建築可能な用途地域。
    ・準工業地域。主として環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便を増進するため定める地域。住宅や学校、病院その他生活利便施設も建築できる。

黎明スカイレジテルピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/02/18 16:13

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

都営大江戸線勝どき駅から歩いて2-3分。銀座や東京駅、豊洲へ行くバス乗り場へもあるいて1.2分の距離にあり交通の便はとてもいいです。タクシーも捕まりやすいエリアです。車どおりが尽きることのないエリアなので、夜も安心して歩くことができます。20分くらいあるくと築地市場もあるので散歩がてらにおいしい食材を探しにいく楽しみがあります
周辺環境

評点: 4.0

歩いて2,3分の場所にある勝どき駅前では月に2日「太陽のマルシェ」というイベントが開かれ、日本各地のおいしい無農薬野菜、オーガニック食材、キッチンカーなど出店してもりあがります。歩いて5分の場所にある晴海トリトンスクエアという複合施設でも定期的にイベントを開催していて、夏にはビアガーデン、秋にはフラワーカーペットを楽しむことができます。町並みはタワーマンションが増えてきて、夜は散歩を楽しみたいくらい夜景が素敵なスポットがあちこちにあります。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

1階部分は駐車場、不動産屋さん、コインランドリーがついていて、コインランドリーは24時までやっています。2階部分はフロントになっていて24時間警備員さんが駐在しているのでセキュリティ面も安全です。貴重品以外の宅配便をここで預かってくれるので通販利用する人は便利です。エレベータは3台+障がい者や業者用のが1台あります。自転車置き場もあります。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 2.0

収納がたくさんあるのが特徴的だと思います。シューズ収納スペース、クローゼット、本棚、キッチン上にも収納スペースがあり部屋のかたづけがしやすい仕様になっています。建物自体がずっしりしたつくりで壁は厚いほうです。隣の生活音は聞こえにくいとおもいます。
買い物・食事

評点: 2.0

歩いて30分、バスなら10分で銀座や豊洲に行くことができるのでファッションやグルメにうるさい人も満足できるエリアだとおもいます。築地も徒歩圏内にあるのでおいしいお魚も自分の目で吟味できます。ダイソーもあるいて5分くらいのばしょにあります。
暮らし・子育て

評点: 3.0

昔からの住民と新住民それぞれうまくすみわけができているエリアで、イベントも昔ながらの祭り、新しいイベントなど定期的にいろいろな場所で行われています。月に1度駅前では日本中の野菜が並ぶ太陽のマルシェというイベントが開かれ、夏には東京湾華火大会でもりあがります(2016年~はオリンピックの影響で中止らしいですが)
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このマンションの販売情報

  • 黎明スカイレジテル
    都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分
    2,180万円  19.44㎡ (5.88 坪)
    ワンルーム  10階 / 15階建

周辺の新築分譲マンション

  • レフィール日本橋馬喰町
    東京都中央区日本橋馬喰町1丁目201番10(地番)
    JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩1分
    未定  1LDK~3LDK
    14階建  39戸
    安田不動産株式会社(売主)
  • プレミスト佃二丁目
    東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90(地番)
    東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩3分
    7,588万円~9,558万円  3LDK(10戸)・4LDK(3戸)
    10階建  153戸
    大和ハウス工業株式会社
  • プレミスト日本橋浜町公園
    東京都中央区日本橋浜町2丁目102番地8(地番)
    都営新宿線「浜町」駅から徒歩2分
    6,900万円台~13,200万円台  2LDK・3LDK
    14階建  78戸
    大和ハウス工業株式会社
  • オープンレジデンシア銀座二丁目
    東京都中央区銀座2-213-9
    東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩7分
    4,090万円~6,580万円  1K~1LDK
    10階建  34戸
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント
  • オープンレジデンシア築地
    東京都中央区築地2丁目1010番5地
    東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩1分
    4,700万円台~5,200万円台(100万円単位)(予定)  1R~1LDK
    10階建  39戸
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント
  • ブラントン日本橋小伝馬町
    東京都中央区日本橋小伝馬町5番5他
    東京メトロ日比谷線小伝馬町駅 徒歩1分
    8,190万円~10,390万円  2LDK・3LDK
    12階建  22戸
    西日本鉄道株式会社、株式会社アスコット
  • シティハウス月島駅前レジデンスコート
    東京都中央区月島二丁目1401番1他(地番)
    東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分
    6,980万円~7,980万円(予定)  3LD・K
    12階建  43戸
    住友不動産株式会社
  • DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
    東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
    都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
    未定  2LD・K~3LD・K
    52階建  1450戸
    住友不動産株式会社
  • ブランズ明石町
    東京都中央区明石町707-4他(地番)
    東京メトロ有楽町線 新富町駅 から徒歩 6分
    未定  1LDK~3LDK(予定)
    12階建  66戸
    東急不動産株式会社(売主)
  • パークホームズ日本橋人形町 ザ レジデンス
    東京都中央区日本橋人形町2丁目26-8他
    東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩3分
    一般販売住戸:7,400万円台(1戸)~10,300万円台(1戸)(予定・本販売期以降に対応)  一般販売住戸:2LDK~3LDK
    18階建  80戸
    三井不動産レジデンシャル株式会社

このマンションの賃貸情報

黎明スカイレジテルの中古での販売履歴(価格推移)

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年4月 10階 1R 北西
2016年3月 10階 1R 北西
2016年1月 10階 1R 北西
2015年8月 5階 1R 北西
2013年9月 11階 1R 北西

中央区・勝どきの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 黎明スカイレジテルの20㎡の売買相場 

青線 = 中央区の20㎡の売買相場


緑線 = 中央区勝どきの20㎡の売買相場

データを保有していない年度はブランクになっています。

勝どき駅の中古マンションの売買相場情報

赤線 = 黎明スカイレジテルの20㎡の売買相場 

青線 = 勝どき駅の20㎡の売買相場


データを保有していない年度はブランクになっています。

築地駅の中古マンションの売買相場情報

赤線 = 黎明スカイレジテルの20㎡の売買相場 

青線 = 築地駅の20㎡の売買相場


データを保有していない年度はブランクになっています。

黎明スカイレジテルの賃貸履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年5月 8階 1LDK 南東
2016年4月 13階 1LDK
2016年3月 8階 1LDK 南東
2016年3月 12階 1R 北西
2016年2月 4階 1R 西

中央区・勝どきの賃貸相場情報

赤線 = 黎明スカイレジテルの30㎡の賃貸相場 

青線 = 中央区の30㎡の賃貸相場


緑線 = 中央区勝どきの30㎡の賃貸相場

データを保有していない年度はブランクになっています。

勝どき駅の賃貸相場情報

赤線 = 黎明スカイレジテルの30㎡の賃貸相場 

青線 = 勝どき駅の30㎡の賃貸相場


データを保有していない年度はブランクになっています。

築地駅の賃貸相場情報

赤線 = 黎明スカイレジテルの30㎡の賃貸相場 

青線 = 築地駅の30㎡の賃貸相場


データを保有していない年度はブランクになっています。

黎明スカイレジテルの口コミ(口コミ投稿数3件 20項目)

ユーザー総合評価

ユーザー投票平均

3.2
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
3
アクセス数
6,058

★ ピックアップ口コミ ★

2016/02/18 16:13

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット 都営大江戸線勝どき駅から歩いて2-3分。銀座や東京駅、豊洲へ行くバス乗り場へもあるいて1.2分の距離にあり交通の便はとてもいいです。タクシーも捕まりやすいエリアです。車どおりが尽きることのないエリアなので、夜も安心して歩くことができます。20分くらいあるくと築地市場もあるので散歩がてらにおいしい食材を探しにいく楽しみがあります
周辺環境

4
メリット 歩いて2,3分の場所にある勝どき駅前では月に2日「太陽のマルシェ」というイベントが開かれ、日本各地のおいしい無農薬野菜、オーガニック食材、キッチンカーなど出店してもりあがります。歩いて5分の場所にある晴海トリトンスクエアという複合施設でも定期的にイベントを開催していて、夏にはビアガーデン、秋にはフラワーカーペットを楽しむことができます。町並みはタワーマンションが増えてきて、夜は散歩を楽しみたいくらい夜景が素敵なスポットがあちこちにあります。
外観・共用部

4
メリット 1階部分は駐車場、不動産屋さん、コインランドリーがついていて、コインランドリーは24時までやっています。2階部分はフロントになっていて24時間警備員さんが駐在しているのでセキュリティ面も安全です。貴重品以外の宅配便をここで預かってくれるので通販利用する人は便利です。エレベータは3台+障がい者や業者用のが1台あります。自転車置き場もあります。
お部屋の仕様・設備

2
メリット 収納がたくさんあるのが特徴的だと思います。シューズ収納スペース、クローゼット、本棚、キッチン上にも収納スペースがあり部屋のかたづけがしやすい仕様になっています。建物自体がずっしりしたつくりで壁は厚いほうです。隣の生活音は聞こえにくいとおもいます。
買い物・食事

2
メリット 歩いて30分、バスなら10分で銀座や豊洲に行くことができるのでファッションやグルメにうるさい人も満足できるエリアだとおもいます。築地も徒歩圏内にあるのでおいしいお魚も自分の目で吟味できます。ダイソーもあるいて5分くらいのばしょにあります。
暮らし・子育て

3
メリット 昔からの住民と新住民それぞれうまくすみわけができているエリアで、イベントも昔ながらの祭り、新しいイベントなど定期的にいろいろな場所で行われています。月に1度駅前では日本中の野菜が並ぶ太陽のマルシェというイベントが開かれ、夏には東京湾華火大会でもりあがります(2016年~はオリンピックの影響で中止らしいですが)
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デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
  口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2015/10/04 10:29

口コミ項目投稿内容
周辺環境

4
メリット トリトンの通勤に便利で、近くにコンビニエンスも多くあるので大変便利です。
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デメリット(1項目)
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
  口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2010/03/01 18:00

口コミ項目投稿内容
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