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  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で8分
    麹町駅より徒歩で4分
    半蔵門駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』 JR中央線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区四番町9番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    平成17年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    番町小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

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パークコート四番町の外観
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現在の推定適正価格 過去の中古販売価格の割合 周辺類似物件との比較
■「153㎡」 「13階」 「南」 「角部屋」 の推定適正価格
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 27,651 ~ 28,310万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 26,993 ~ 27,651万円 102.5~107.5%
推定適正相場ゾーン 25,676 ~ 26,993万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 25,018 ~ 25,676万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 24,359 ~ 25,018万円 87.5~92.5%
マンション名 偏差値
70㎡推定適正価格
番町パークハウス 72 10,587万円/坪500万円
ザパークハウス四番町レジデンス 69 11,243万円/坪531万円
イトーピア四番町 67 7,877万円/坪372万円
セントラルレジデンス四番町シティハウス 67 9,168万円/坪433万円
パレスビュー四番町 67 10,947万円/坪517万円
パークハウス四番町 66 7,813万円/坪369万円
小田急麹町マンション 61 5,526万円/坪261万円
番町ヴィラ 53 --万円/坪--万円
サンビューハイツ四番町 52 5,272万円/坪249万円
クレール東郷坂 52 6,416万円/坪303万円

パークコート四番町の住み替え情報

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パークコート四番町の新築時~中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年2月 14階 3LDK 南西
2015年12月 9階 3LDK 南東
2014年9月 5階 2LDK
2012年6月 9階 2LDK 東北東
2012年2月 9階 2LDK 東北東
新築時
(平成17年3月)

※中古販売履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート四番町の賃料履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 管理費 敷金 礼金 保証金 坪単価
2016年12月 5階 2LDK 南東
2015年4月 2階 2LDK 南東
2015年2月 5階 2LDK
2014年12月 5階 2LDK
2013年10月 5階 2LDK 西

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート四番町の特徴

  • ■用途地域は第二種住居地域。主として住居の環境を保護するため定める地域。住居系の地域だが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの建築が可能。階数や床面積の制限もない。

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランスイート千代田麹町 グランスイート千代田麹町 東京都千代田区麹町6丁目4-3他(地番)
JR中央・総武線 四ツ谷駅 (麹町口より)徒歩2分
未定 1LDK~3LDK
14階建
31戸
丸紅株式会社
THE CONOE〈一番町〉 THE CONOE〈一番町〉 東京都千代田区一番町13番5(地番)
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
9,800万円~13,400万円 1LDK+サービススペース(納戸)~2LDK+サービススペース(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
14階建
32戸
アパホーム株式会社
シティインデックス神田 シティインデックス神田 東京都千代田区岩本町2-173-1,2,5,8,177-1,2,4(地番)
JR山手線「神田」駅 徒歩6分
3,690万円~7,110万円 1LDK~2LDK
15階建
110戸
株式会社シティインデックストゥエルブス(東京都知事(1)95496号)
シティインデックス千代田秋葉原 シティインデックス千代田秋葉原 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21-33他(地番)、東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地(住所)
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩6分
未定 1LDK+WIC~1LDK+WIC+SIC
14階建
57戸
株式会社C&I Holdings
クラッシィハウス神田錦町 クラッシィハウス神田錦町 東京都千代田区神田錦町2丁目5-1
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩5分
4,970万円~7,390万円(税込) 1LDK・2LDK
13階建
68戸
住友商事株式会社、京急不動産株式会社
ウエリス千代田東神田 ウエリス千代田東神田 東京都千代田区東神田二丁目3番7他1筆(地番)
JR山手線「秋葉原」駅 (昭和通り口)より徒歩10分
6,990万円~7,910万円 3LDK
12階建
55戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5856号 (一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
シティハウス千代田外神田 シティハウス千代田外神田 東京都千代田区外神田6-37-1他
東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分
未定 1LD・K~3LD・K
13階建
93戸
住友不動産株式会社
パークコート一番町 パークコート一番町 東京都千代田区一番町14番2の一部他
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩3分
17400万円(1戸)~24500万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(3戸)
15階建
79戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ千代田淡路町 パークホームズ千代田淡路町 東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩3分
一般販売住戸:3,400万円台~16,000万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1K~3LDK
12階建
175戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 五番町 ザ・パークハウス 五番町 東京都千代田区五番町4-6(地番)他
JR総武中央線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分
未定 2LDK・3LDK
13階建
31戸
三菱地所レジデンス株式会社
ジオ千代田大手町 ジオ千代田大手町 東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11(地番)
東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
未定 1DK~3LDK
13階建
57戸
阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
シティタワー・ルフォン九段の杜 シティタワー・ルフォン九段の杜 東京都千代田区九段北四丁目8-1他(地番)
都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
未定 2LD・K~3LD・K
19階建
66戸
住友不動産株式会社 株式会社サンケイビル
サンクレイドル千代田岩本町 サンクレイドル千代田岩本町 東京都千代田区岩本町2丁目127番1
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩10分
未定 1LDK・2LDK
14階建
26戸
株式会社アーネストワン
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