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マンガで学ぶ不動産取引 カテゴリ別一覧

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『失敗しない物件情報収集』
『失敗しない物件情報収集』 1 2 3 4

不動産を購入しようかどうか、そう思い立ったときに、まず行うことと言えば、あらゆるところからの情報収集かと思います。 買い方、物件情報、ローン、不動産会社選び、税金、と各...

『環境重視の物件選び』
『環境重視の物件選び』 1 2 3 4

物件を購入する際の条件として、「住環境が良いところ」という方は少なくありません。でも一言で住環境が良いと言っても、人それぞれの価値観が有る中で、何を持って住環境が良いと...

『2回目の内覧』
『2回目の内覧』 1 2 3 4 5

中古マンション購入時には、当然ですが内覧をします。そして、一度見た物件が気に入ったので、もう一度内覧するというケースが、仲介の現場では良くあります。 もう一度見て良かっ...

『駐車場が絶対欲しい!!』
『駐車場が絶対欲しい!!』 1 2 3 4

今回は管理規約や共用部分に関わる話。 都心部では土地の広さが限られた中で、マンションを建築するため、駐車場の空きが無いマンションも多くあります。 周辺で探すのも一苦労で...

『築浅だから大丈夫??』
『築浅だから大丈夫??』 1 2 3 4

中古マンションを買うということは、新品ではなく、誰かが住んだ物件を買うことになります。 当然、傷や汚れ、設備の故障等もあったりします。 新しい物件でも例外ではないです。

『価格交渉の可能性』
『価格交渉の可能性』 1 2 4 5

不動産購入時には、価格交渉が行われるケースが多いですが、その流れについて、ご説明しています。 やり方を間違えるとまとまるものもまとまりません。上手くいくケースから学びま...

『引渡しの時期』
『引渡しの時期』 1 2 3 4

今回は、物件の引き渡しの話です。 不動産の取引は一般的に下記のようなスケジュールで進んでいきます。 ①売買契約(この契約時に物件価格の5~10%の手付金を支払う) ②住宅ロ...

『住宅ローンで一苦労』
『住宅ローンで一苦労』 1 2 3 4

今回は、住宅購入には、切っても切り離せない、住宅ローンに関するお話を。 一般的な住宅ローンで借り入れをすると、通常、団体信用生命保険という保険に加入することが必須の条件...

『時には手付金を放棄してでも・・・・』
『時には手付金を放棄してでも・・・・』 1 2 3 4

今回は、契約が解約になった時の話です。 不動産の契約の解約において、代表的なものは下記3つになります。 ①住宅ローン特約による解約 ②手付解約(買主は、手付金の放棄、売...

『借地権のマンションってどうなの?』
『借地権のマンションってどうなの?』 1 2 3 4 5

所有権のマンションを所有する概念を分かり易く言うと、 部屋は自分だけが所有。 土地はマンションの所有者全員で共有で所有し、持分を分け合う。 という権利形態になっています...

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